預售屋貸款怎麼辦最划算?讓我們來告訴您 | 桃園建案查詢網
如果建商倒閉,買屋人易遭受損失。...買預售屋要準備多少錢?...如果因為某些原因導致預售屋貸款沒過,只要不是買方信用有問題,許建商也會提供建商貸款,來讓買方 ...
最後更新日期:2023/10/04
預售屋因為付款彈性、戶別選擇多以及能享有客製化變更服務而受到不少首購族青睞,不過購買預售屋多半還是要搭配貸款,那麼預售屋貸款該如何辦理呢?以下就來為您介紹購買預售屋以及申辦預售屋貸款的相關知識。
預售屋和中古屋的優缺點? 預售屋適合自備款不足、固定收入較高、風險意識高的族群:
優點 1. 屋況全新。 2. 自備款較低。 3. 貸款成數高。 4. 房屋選擇多。 5. 施工前可依個人喜好修改格局,彈性較大。 缺點 1. 房屋單價較高。 2. 無法立即入住。 3. 無法精準估算貸款負擔。 4. 如果建商倒閉,買屋人易遭受損失。 5. 施工期長、沒有成品可看,會有實品與合約不符的風險。 中古屋適合自備款寬裕、風險因應能力較不足的族群。
優點 1. 房屋單價低。 2. 貸款負擔可精準估算。 3. 可看實品,較能了解房屋實際狀況。 缺點 1. 自備款比例較高。 2. 部份房屋產權複雜,可能出現多人持分的狀況。 3. 部份高齡中古屋可能需要花一筆修繕或裝潢費用。 ...Q:預售屋無法貸款?! | 桃園建案查詢網
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