「隔壁是凶宅」拿不回斡旋金!專家:屋主不須主動告知 | 桃園建案查詢網
![「隔壁是凶宅」拿不回斡旋金!專家:屋主不須主動告知](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2018年9月20日—網友求助內容提及,日前看上一間無尾巷臨路透天,並下了斡旋。事後為查詢實價,發現同一巷弄裡有間房子價格非常便宜,事後向房仲及屋主詢問得知,此間 ...
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▲一名網友購買了一間房,卻發現隔壁是凶宅。(圖/東森新聞資料畫面)
在物價房價高漲的時代,存了很久的錢才足夠購買一間自己的房子,一名網友求助,看上一間房,付了斡旋金才發現隔壁是凶宅時怎麼辦?專家表示:隔壁是凶宅,屋主沒有主動告知買方的義務。
網友求助內容提及,日前看上一間無尾巷臨路透天,並下了斡旋。事後為查詢實價,發現同一巷弄裡有間房子價格非常便宜,事後向房仲及屋主詢問得知,此間房子就在隔壁,曾有租客燒炭自殺,故以便宜的價格賣出,網友認為屋主不誠實,知情卻不告知,查詢過後發現屋主收取斡旋金,取消購買視同毀約,斡旋金將取不回來,只好硬著頭皮買。
許多網友紛紛加入討論,認為根本不影響,提及「反正是隔壁,跟你又沒有關係」、「如果住在醫院附近,那房價不就都要非常便宜」、「一間大樓某戶出事,是不是要整個社區都要毛毛的」。
▲現在房價高漲,在購買前須先做足功課,免得買了之後後悔莫及。(圖/東森新聞資料畫面)
但也有網友對此表示同情「只要附近有凶宅,總會毛毛的,不要說在同一空間,每天都要經過我都害怕」、「有疙瘩就不要買,房子錢難存,住起來的感覺最重要」、「在一些比較陰的地方附近,房價都會相對低一點是正常的。」
根據《經濟日報》報導,房仲經理表示,目前內政部在97年針對凶宅定義函示,凶宅範圍僅限於專有部分,換言之,只限於凶宅發生當戶,鄰居不算在內,下了斡旋無法主張房屋重大瑕疵而解約,如果真要違約不買,斡旋金將會被沒收
隔壁是凶宅,並非全部的人都會介意,建議在購買前先了解一下周遭的環境,不管是跟鄰居、管理員打交道,或是在網路上搜尋,都可以蒐集的相關的資訊。
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