竹城甲子園缺點在PTTmobile01評價與討論 | 桃園建案查詢網
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小弟上個月有回覆A7系列文
版友私訊詢問選擇允將原因以及A7預售與三重中古屋的衡量建議
這篇統一回覆, 也藉機會與前輩們教學相長
先說建案缺點部分:
1.小環境左側鄰接加油站, 上側鄰接機捷爬坡段, 下側與欣時代棟距近, 而選右側面洩洪池房 型可避開上述問題
2.距離A7捷運站步行約15分
這蠻主觀的, 老實說買A7還是留在林口龜山或沿線上班比較方便吧, 所謂”捷運宅”的建案, 主要問題是機捷轉台北捷運那段步行夭壽遠.. 以鴻築金捷市出發至松江南京捷運站為例, google預估1小時, 還不含捷運出口走到公司的時間呢
3.住商混合
建案規劃店面, 3樓事務所, 4樓以上住家, 混合型態看個人接受度, 部分房型也有規劃雙桃房 , 挺適合置產收租的, 預估未來這裡租客不會少, 管理力道能不將社區維護起來需待觀察
建案優點部分:
1.建造時間夠長
小弟預計從雙北生活圈移轉過去, 有充足的時間可以轉換工作與累積資金應付開銷, 以及前篇 提到的等這邊蓋完(4-5年)生活機能也差不多具備了
2.雙國小可以選
我老婆是教職, 但不會交通工具, 這裡步行10分鐘有樂善、文青國小可以選, 增加未來調校成 功機會蠻加分的
3.面洩洪池高樓棟距佳
中心商業區建案蓋的很密, 看看旁邊精美的鴻築金捷市vs大亮泊, 這裡真正稀有的應該是”良 好的棟距”吧
小弟選超高樓D戶(面問文化一路及洩洪池) 對面玄泰V1及竹城甲子園樓高24樓, 看有沒有機會越過屋突享受永久棟距~
...
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