「購屋心得」 桃園A7捷運站重劃區竹城甲子園購屋心路歷程分享 | 桃園建案查詢網
2020年7月31日—合宜住宅那區已經有小型的社區發展;未來會發展樂善科學園區跟郵政物流中心.缺點:.重劃區附近有非常大片的 ...
從有買房的念頭到最後簽約下去的那一刻,前後差不多花了1~2月的時間就決定了
仔細想想這段期間只能用不可思議來形容,每天為了要買房子的事情失眠,為了就是想要再多收集一些資訊
我的購屋心得篇已經完結,想看到更多購屋篇的內容可以來看看這些文章
★ 購屋心路歷程 (就是本篇)[1]
★ 對保紀錄[2]
★ 驗屋紀錄[3]
★ 交屋紀錄[4]
本篇文章會從我最一開始自身條件、塞選地段,到最後決定買房的心路歷程
一、前言首先買房子真的不是一天兩天的事情,對於自己的財務狀況,跟自身的負擔能力一定要多次檢視,精算過後才開始找房子的話,可以節省很多看房子的時間!
我自己因為在外租屋大概有接近10年的時間,經常性為了要搬家換地方住這件事情到處在找房子,加上在社會上也打滾了一陣子,多少也累積了一些看房經驗,這些經驗在買房上面多少有一點加分,不過實際上以買房為出發點的話,要顧慮的東西就更深更廣,畢竟這個住下去最短最短也會先預抓個5年、10年的,因此在前置準備、心理素質的培養、到實際看房的過程都應該要先做好功課!
二、自身條件檢視通常會走到買房子這一步,相應的有部分的頭期款了,這時候應該要先檢視自己實際上能拿出多少錢,在反推回去大概能買到多少錢的房子!目前比較容易核貸的成數大約是8成,因此自備款需要有兩成,舉例:頭期款有200萬,則可以貸到800萬的房貸,那就可以找大約1千萬上下的房子。
初期因為我沒有特別檢視自己的狀況,也花了很多晚上的時間在找我根本負擔不起的地段的房子,本來想存著一絲希望,但現實果真還是擊敗了我XD
後來經過自身檢視之後,也把大台北地圖打開來檢視了一下,大約可以抓出我能負擔的起的地段還有範圍,在開始進一步的去搜尋適合我的房子!
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