【龜山A7分析】機能、交通「樣樣被嫌到爆」?網護航 | 桃園建案查詢網
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2021年10月15日—A7推案多是中大型社區,幾乎都是300戶、400戶,甚至「竹城甲子園」...此言論也獲得其他網友認同,直言「A7的缺點已反映在價格上」,「用這裡的價格 ...
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桃園龜山A7重劃區因為有合宜住宅進駐,2016年4社區、共4,238戶合宜宅交屋,吸引將近萬移居,2017年起周遭推案風起雲湧,連續好幾季成為北台灣熱門推案區,但是生活機能缺乏、塞車塞到爆炸,卻經常被網友拿來大做文章。
便有不少網友整理,A7房價有下列許多抗性需要留意。
1. 尖峰時間,塞車塞到崩潰。 A7因合宜宅開發、人口倍增,每逢上下班時段,車流嚴重壅塞,甚至回堵在各社區地下停車場內。等未來大樓蓋好蓋滿、人口移入,堵車狀況恐雪上加霜。
2. 機捷北車VS.北捷北車不一樣。 A7主打搭乘機捷約23分鐘可達台北車站,但別忘了,雙北通勤族熟悉的北捷北車站,是指淡水信義線和板橋南港線的站點,與機捷的北車站有段距離,走路至少5分鐘,沿路標示也很容易迷路,因此若是從機捷轉搭北捷,必須將步行轉車及轉乘的時間考慮進去。
3. 中大型社區戶數多
A7推案多是中大型社區,幾乎都是300戶、400戶,甚至「竹城甲子園」超過1,000戶,戶數多,相對入住人口也多,若要買大型社區須留意。
4. 預售屋開價愈開愈高
比價效應下,人潮陸續回流至林口。
5. 生活機能有待開發,A7房價漲幅有限。
6. 天氣比較潮濕,濕氣較重。
7. 空氣有異味,空汙也是網友常提出的一大問題。
8. 區內緊鄰龜山第三公墓,就看個人介不介意。
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