快訊/公設比、虛坪過高!內政部管定了最新修法方向曝 | 桃園建案查詢網
![快訊/公設比、虛坪過高!內政部管定了最新修法方向曝](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年4月28日—國內建案公設比動輒超過3成以上,引發外界爭論。內政部日前透露,將修法調降公設比,部長徐國勇28日在立法院表示,正研擬對策、蒐集案例分析及研擬 ...
![快訊/公設比、虛坪過高!內政部管定了最新修法方向曝](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
▲內政部長徐國勇。(圖/記者屠惠剛攝)
記者徐政璿/台北報導
國內建案公設比動輒超過3成以上,引發外界爭論。內政部日前透露,將修法調降公設比,部長徐國勇28日在立法院表示,正研擬對策、蒐集案例分析及研擬法規修正草案,待整體方案較為完整周延後,再對外界溝通說明並邀相關專業團體討論,啟動法規修正程序。
立法院內政委員會今(28日)邀徐國勇、內政部次長花敬群、營建署長吳欣修列席,專題報告「建築物公設合理化、透明化及建物登記簿謄本、實價登錄系統揭露事項配合改善作為」,並備詢。
徐國勇指出,公設比是否合理,應從建築基本需求與市場消費需求來看,依設置目的分為2類,包括「必要性的公共設施」應由消費者負擔,例如走廊、安全梯、排煙室等;「必要性以外的公共設施」應著重在資訊揭露,如室內游泳池、KTV、健身中心等。
徐國勇透露,目前正在檢討免計容積部分,朝向合理控制管理委員會空間及機電設備空間面積的方向規劃。
徐國勇表示,至於停車空間檢討部分,因台灣不動產交易市場上,停車位可獨立交易,房屋也常與停車位分開計價,為配合停車位實務需求,將以住戶權益受保障前提下,研議檢討停車空間制度的可行方案。但因涉及層面較廣,會持續傾聽各界意見、審慎評估。
徐國勇也說,內政部積極推動交易資訊透明化,建物登記謄本都依使用執照及竣工圖說所載,有主建物、附屬建物、公共設施及停車位編號等詳細項目,實價登錄網站已可查詢交易詳細項目。
「高公設比」內政部擬修法! 新建案有望省百萬 | 桃園建案查詢網
修法降低公設比惹怒賴正鎰「根本來亂的!」 | 桃園建案查詢網
內政部擬修法降公設比例限縮交誼廳、娛樂室等「休閒性公設」 | 桃園建案查詢網
內政部擬修法降公設比賴正鎰:何必又來亂 | 桃園建案查詢網
公設比為什麼會越來越高? | 桃園建案查詢網
建商拉高公設比回不去了?內政部提兩大修法方向 | 桃園建案查詢網
快訊/公設比、虛坪過高!內政部管定了最新修法方向曝 | 桃園建案查詢網
房屋法定必要公設比擬降為20%至30 | 桃園建案查詢網
新案高公設比將絕跡? 內政部 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】中原美文社區張美文-中山路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?中原美文社區張美文評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】王子殿廈公寓大廈-王子街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?王子殿廈公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將王子...