新竹東區房價飆!科技新貴往北區找房「只看一次就成交」 | 桃園建案查詢網
2021年6月17日—近年科技業景氣強勁帶動,新竹竹科周邊房價快速上漲,新建案成交均價攀升至3字頭,剛性需求出爐,預售新屋建案成為房市供給大宗,中古屋部分則呈現屋 ...
▲新竹北區房價相較東區親民,不少科技人轉往北區覓房。(圖/永慶不動產新竹大潤發加盟店提供)
記者陳筱惠/新竹報導
近年科技業景氣強勁帶動,新竹竹科周邊房價快速上漲,新建案成交均價攀升至3字頭,剛性需求出爐,預售新屋建案成為房市供給大宗,中古屋部分則呈現屋主惜售,釋出量少的現象,在地仲介觀察,「近年不少購屋族從新竹市東區往北區找房,且幾乎都是只看一次就成交。」
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因新竹收入高、出生率名列全國前茅,在東區內的科學園區,帶動房市一路往前衝,而東區房價也隨之高漲,新案早已突破3字頭,不少買不下手的首購族、換屋族轉往生活機能齊備,房市潛力十足的北區覓房。
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永慶不動產[2]新竹大潤發加盟店店長宋文欽表示,在北區找房的主要分成首購小家庭、新婚夫妻以及換屋族群,由於園區帶動東區房價上漲,也讓不少科技新貴擴散至北區買房。
▲新竹購屋族偏好3房加車位1200~1500萬元產品、2房預算則是抓在千萬上下。(圖/永慶不動產新竹大潤發加盟店提供)
宋文欽表示,在新屋市場中,北區鄰近金雅重劃區的新案,近2年從單價25~27萬元,一路飆破3字頭,漲幅超過2成,以昌和建設北區新案「大景首席」共計214戶,開價28~30萬元,傳出1天賣完的訊息,其他如走低價策略的寶佳體系建案也都有不錯成績。
中古屋部分,包含武陵路、經國路二段、中山路,都是熱門路段,宋文欽分析,目前購屋族偏好3房加車位1200~1500萬元產品、2房預算則是抓在千萬上下,且也偏好管理嚴謹的新式大樓。
▲去年至今新竹房市呈現賣方市場,有不少科技購屋族幾乎是看一次就成交。(圖/資料照)
因先前幾年購...
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