國泰拚都更一波接一波 | 桃園建案查詢網
2022年6月9日—國泰拚都更一波接一波國泰集團再出手改建舊大樓。知情人士透露,國泰人壽和國泰建設兩年前推出建國民生大型都更案後,目前國泰建設旗下持有、位於民生 ...
國泰拚都更 一波接一波
國泰集團再出手改建舊大樓。知情人士透露,國泰人壽和國泰建設兩年前推出建國民生大型都更案後,目前國泰建設旗下持有、位於民生東路及松江路口的國泰建設大樓,也擬都更、蓋旅館等兩大活化方向進行,目前內部正細部評估,最快明年上半年動工。
民國71年完工的國泰建設大樓,迄今已超過30年,由於位置與行天宮捷運站相近,附近金融業林立,與台中金融大樓、台南世華廣場、高雄中央廣場、高雄通運企業等並列國泰建設公司旗下5大商辦大樓,如果改建,具有高度指標意義。
相關人士指出,國泰建設大樓內的多名商辦承租戶近期已陸續接到通知,指國建準備收回該棟大樓,可能都更,也可能蓋商務旅館,因此不少承租戶近來也忙著「找新家」。
民生東路可說是國泰集團近來開發不動產的重點地區,兩年前國壽、國建才聯手合作建國民生路口的大型都更案,現在國泰建設大樓的改建,同樣位於民生東路。
對此,不動產業者指出,政府放寬松山機場對民生東路的航高限制,從50公尺鬆綁到90公尺,使業者未來在興建新大樓時,對「樓高」規畫彈性更高,特別是目前台北市寸土寸金,倘若未能掌握政府釋出的機會來活化資產,形同「浪費」,這也使得國泰金對於民生東路沿線的舊大樓,改建步伐積極。
國泰建設大樓為全棟白色建築,每樓層約350坪,總使用面積約4,200坪,由於先前受限於松山機場的航高限制,樓高僅12層樓,改建後將朝20層以上的樓高規畫。
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