【日本租屋小知識】房東要把我趕走?日本房東是否可以單方面 ... | 桃園建案查詢網
![【日本租屋小知識】房東要把我趕走?日本房東是否可以單方面 ...](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2020年10月20日—在日本租賃的法律相當的保護承租方,房東不可以隨便將房客趕走,也就是不可以單方面提出解約。譬如,房屋老舊要改建、房東要收回來自用、或將房子轉賣 ...
![【日本租屋小知識】房東要把我趕走?日本房東是否可以單方面 ...](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
房東跟我說:他要把著房子收回來自己住。請我解約,遇到這種狀況該怎麼辦?我真的得搬家嗎?
等等!你有先確認自己的租約嗎?
在日本租賃的法律相當的保護承租方,房東是不可以將房客趕走,也就是房東不可以單方面提出解約。譬如像是以下理由:
房屋老舊要改建 房東要收回來自用 房東將房子轉賣等一般我們可以想到的理由,既使是欠繳一點房租,日本房東也不可以隨便把房客趕走的。
我不是說可以欠租金喔。欠繳租金很有可能會留下不良信用紀錄的。
Photo by Dimi Katsavaris on Unsplash[1][2]
先確認租約是否符合以下狀況?
首先,必須先確認一下租約,是否有以下兩種狀況。這兩種狀況是在一開始簽訂租約時,仲介有義務一定要跟房客說明。
是否為「定期契約」「定期契約」就是契約期間期滿,合約就結束。這種契約在日本比較少見,約不到一成。如果簽租約時,仲介沒有特別說明是定期契約,基本上都是「普通契約」,期滿更新,房客有權利一直續住。但若一開始是簽「定期契約」,期滿後,房東就有權利將房子收回。
※詳細「定期契約」和「普通契約」的說明,請參考以下文章。
屋主是否有設定「抵押權」簽租約時,會先有一個「重要事項說明」。裡面會記載房屋是否有設定「抵押權」。如果屋主無法償還債務,房子慘遭拍...
不繳房租、沒簽約…都不能把房客趕走!為什麼在日本租屋族 ... | 桃園建案查詢網
在日本租房的不可不知的基礎小知識,一次告訴你! | 桃園建案查詢網
外國人居住於日本時需注意的10件事 | 桃園建案查詢網
住多久都行!日房客權力大房東「趕人」竟要有2條件 | 桃園建案查詢網
東京大阪房屋出租問與答】各種常見日本租賃須知以及專業說明 | 桃園建案查詢網
【日本租屋小知識】房東要把我趕走?日本房東是否可以單方面 ... | 桃園建案查詢網
您作為日本房東與租客終止租約的權利 | 桃園建案查詢網
日本租屋容易嗎?東京留學生點出「這筆費用」 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】新宿公寓大廈-向善街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?新宿公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新宿公寓...