重劃區是什麼意思?住在重劃區好嗎? | 桃園建案查詢網
![重劃區是什麼意思?住在重劃區好嗎?](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年10月13日—甚麼是「重劃區」?簡單來說,就是指原本沒有開發、使用度低或畸零細碎不整的土地,或是已開發但是建築物老舊凌亂的區域,經由政府主動規劃, ...
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我們常常在新聞當中聽到「重劃區」三個字。對於房地產、買屋或賣屋的人而言,這三個字是有特殊意義的;但是對於從來沒有買賣過房子、也對於房地產沒有甚麼概念的人而言,「重劃區」也像個深奧的詞句。
別擔心!只要看完我們的文章,您一定能夠對於「重劃區」有深刻的認識,不會再一問三不知!甚至可以成為您選擇買屋或賣屋的依據。
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一、甚麼是「重劃區」?重劃區一定有「前世」、「今生」以及「未來」!
甚麼是「重劃區」?
簡單來說,就是指原本沒有開發、使用度低或畸零細碎不整的土地,或是已開發但是建築物老舊凌亂的區域,經由政府主動規劃,重新丈量土地、鋪設與加寬道路、整治排水措施等等,所形成新的都市計畫區域。
因此重劃區街廓看起來都十分整齊(如果還不整齊,就不用重劃了!)而且格局方正呈現「井字型」或是「棋盤狀」。
可見重劃區一定有「前世」、「今生」以及「未來」!
重劃區的「前世」可能是一大片農田或是一大片雜亂的工廠,道路巷弄曲折又窄小,或是尚未開發、人煙稀少的荒郊野外,經過政府以及民間的參與規劃、建設的巧手,就形成重劃區的「現在」,而重劃區的現在進行式因為正在開發,需要時間,因此可能是「大樓與雜草並存、住宅與空地比鄰」。
最後重劃區要成熟,不但公共設施要逐步到位,人口也要漸漸地成長,這都需要時間的魔術,因此一個從無到有、從規劃到誕生到成熟的重劃區,往往要經過十幾二十年的時間才能看到成果與繁榮,這就是...
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