公寓該買哪層樓? 專家 | 桃園建案查詢網
![公寓該買哪層樓? 專家](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
![公寓該買哪層樓? 專家](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
老公寓公設比低,加上近年來都更熱潮,吸引不少人想購買,但就樓層來看,每一層的「特色」差很大,優缺點更有不同,但到底哪一層最「適居」、最欠買?專家就指出,三樓屬於中間樓層,位置適中也無有管道間、樓梯太多等問題,除了若旁有路燈恐有光害問題外,幾乎零缺點。
圖/都更熱潮蔓延,吸引不少人會想購買公寓,不過買公寓到底該買哪層樓好呢? |低樓層適合長輩或身障人士居住
買公寓到底要買哪一樓?先來了解各樓層的特色,首先低樓層(1~2樓)戶別,關於1樓部分,消基會房屋委員會召集人張欣民表示,公寓一樓多有前後院,前院不僅可以停車,後院還可以種菜養寵物,加上家裡若是有長輩,也方便進出,而且若有意外發生時也最容易逃生,並且一樓若是面對大馬路,還可作為店面使用,成為收益來源。
但一樓戶別鄰馬路,隱私來說相對比較差而且相對容易遭竊,因此若是不想一舉一動都被看光,建議門窗要時常緊閉,另外則是要預防汽機車的噪音還有廢氣汙染,可能影響居住品質,再來若是低漥地區,下雨天還可能淹水,甚至蚊蟲老鼠等都會竄入家中,這些都是買公寓一樓得注意的事項。
二樓優點則是同樣位於低樓層,相對也是容易到達的樓層,適合家裡有長輩或是身障人士者自住使用,加上隱私與安全性也較一樓好,因此也吸引不少人青睞。不過老舊公寓二樓一般來說多為管線轉彎處與集中地,若管線沒有常常維護,當上面樓層大量排水時容易造成回堵,因此會有漏水現象。
圖/公寓一樓多前院多半可以停車,非常方便。 |中樓層留意夜間路燈光害
屬於中樓層的公寓三樓,張欣民分析,優點則是沒有一樓的蚊蟲、噪音困擾,排除二樓管線堵塞的疑慮,加上三樓是多數人爬樓梯都還能夠接受的高度,幾乎可以說是零缺點。
這邊也要提醒購屋人容易忽略的細節,就是若是住家剛好電線桿或是路燈旁,由於三樓的高度多和這些設施相當,晚上可能會有光害照進家中,若想要避免此問題,看房時可以挑選晚上複看,觀察夜間時路燈是否會照射進家中,影響以後睡眠品質。
...
#建議公寓優缺點 | 桃園建案查詢網
5樓公寓「沒電梯」值得買嗎?網憂:問題重重 | 桃園建案查詢網
中古屋要買公寓還是大樓比較好?完整公寓、大樓8大優缺點 ... | 桃園建案查詢網
住舊公寓五樓真的不好嗎? | 桃園建案查詢網
公寓該買哪層樓? 專家 | 桃園建案查詢網
年輕人排斥住公寓?網列5大缺點:超崩潰 | 桃園建案查詢網
買新公寓選4樓還是5樓? 過來人曝真相:買這樓會後悔 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】U生活社區-大業路二段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?U生活社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將U生活社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】景美華廈-大林路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?景美華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景美華廈資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】大學社區公寓大廈-富村街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?大學社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大學...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】新業公寓大廈-南竹路一段
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?新業公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新業公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】百懿智慧家社區-民富十七街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?百懿智慧家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百懿智...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】天立公寓大廈-中正路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?天立公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天立公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】美麗人生大樓-萬壽路二段
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?美麗人生大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗人生...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】新點意境管委會-水美里5鄰
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?新點意境管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新點意...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】台青大樓-復興街
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?台青大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台青大樓資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】耀時代社區-大興路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?耀時代社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將耀時代社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】薄荷華夏-文中路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?薄荷華夏評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將薄荷華夏資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】學府豐耘-新興村14鄰
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?學府豐耘評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學府豐耘資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】陽光花園社區-南勢里3鄰
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?陽光花園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陽光花園...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】宜誠金品鑽石區-民有東路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?宜誠金品鑽石區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宜誠金...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】當代藝術社區-民有五街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?當代藝術社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將當代藝術...