2022最完整房貸壽險介紹 | 桃園建案查詢網
![2022最完整房貸壽險介紹](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年1月18日—金管會有提到:「銀行辦理房屋貸款業務時,不得以購買房貸壽險商品做為貸款...將更詳細介紹此兩種類型,希望大家可以更了解它們在實務上的運用哦!
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有房的你,是否曾經擔心自己在還沒有繳完房貸時就離世,留下配偶及兒女背負高額房貸,若無力支付,還須把房子賣掉,根據 MY83 的調查,還沒有繳清房貸的房子要賣還需要經過多項程序,既複雜風險又高,為了因應這個狀況,出現了「房貸壽險」這樣的保險商品,究竟房貸+壽險能給自己什麼保障?MY83 將會簡單介紹房貸壽險的機制,跟著我們一起看下去吧!
目錄房貸壽險是什麼?如何運作? 我適合買房貸壽險嗎? 房貸壽險有分哪些類型?保障為何? 聰明投保原則[1][2][3][4]
房貸壽險,其實就是與房貸做連結的壽險,有投保房貸壽險的話,萬一貸款人不幸去世或發生重大事故(疾病、燒燙傷)而失能,不需要擔心房貸,因為會先有機制房貸繳清,不至於讓房子被銀行拍賣,有多餘的理賠金才會給身故人的家庭。 就和房貸不會繳一輩子,房貸壽險也有一個期限,可能會設定為 15 年、20 年等,在這段保險期間身故,房貸壽險才有辦法賠,其實類同於「定期壽險」的概念,如果不瞭解壽險的人,可以先從2020最保障壽險|基本觀念|壽險額度怎麼算?我該買多少壽險?[5]看起哦!
我們可以從這張圖中簡單理解銀行、保險公司、要保人、受益人的關係:
有些人可能會問,咦?可是我已經有買壽險了,我還需要再買房貸壽險嗎?或是,房子是我自己要住,還需要買房貸壽險嗎?雖然房貸壽險將房貸及保險綁在一起,但別忘了,它在本質上還是屬於保險商品,MY83 在這裡要告訴大家一個簡單的判斷方式:保險,夠用就好! 種種問題隨著身分及預算的不同,都會影響到我們的選擇,MY83 整理出了以下這兩種人,可以不需要考慮房貸壽險。
一、已投保壽險額度>房貸的人一般來說,由負擔家庭經濟開銷、房貸的人投保高額壽險,並將受益人設定為家人;萬一不幸身亡,家人就能夠拿到保險公司提供的理賠金,這筆費用不管是用來支付孩子的教育費用、生活費、車貸、房貸等,都沒有限制。如果是選擇多年償還房貸,先以壽險理賠...
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