[專題報導] 快速入門新北主要重劃區 | 桃園建案查詢網
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以上就是新北重劃區7強,再複習一次,這7強分別為:新莊頭前、新莊副都心、三重二重疏洪道、三重仁義、板橋江翠北、新店央北,以及土城暫緩等重劃區。住宅週報為您做了一個 ...
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捷運三環六線未來將陸續完工,最大好處是串連起新北各大行政區。
以新莊為例,環狀線第一階段即將在年底通車,到時候民眾從新北站可直通板橋、中和與新店,不用再進台北市區轉乘,大幅縮短通勤時間。
買房子也一樣,既然新北房價遠比台北市平易近人,當然要買在交通便利、房價平實,而且鄰近捷運站的新北市。
不過,新北重劃區這麼多,該怎麼快速了解它們的優缺點呢?
住宅週報彙整新北各主要重劃區,以新莊、三重、板橋、新店和土城為例,為您整理出新北重劃區7強。
新北7強分別是新莊頭前、新莊副都心、三重二重疏洪道、三重仁義、板橋江翠北、新店央北,以及土城暫緩重劃區等。
其中,新莊頭前和副都心兩重劃區隔著捷運環狀線(預)相鄰,同時擁有機場線、環狀線(預)、新北大道、國道1號、台64和65快速道路等聯外交通優勢。
在重大建設方面,包括中央合署辦公室、電影文化中心、AU捷運商城、凱悅嘉新酒店與國際創新園區等設施都位於本區,環狀線(預)的新北站、幸福站與頭前庄站也由兩重劃區所共享。
頭前與副都心兩重劃區最大的差別,在於頭前以住宅區為主,商業區的比例較低,公園綠地比例較高,新案主力成交行情每坪約在39-45萬間。
而副都心的商業區比例較高,約為住宅區的2倍,商業投資與重大建設也較多,但公園綠地的比例較低,住商混合居住在同一棟大樓的情況也較多,房價與頭前大同小異,住宅或一般事務所主力成交行情每坪約在35-46萬間。
若您喜歡熱鬧人潮、不介意車流量與住商混合居住的環境,可以參考副都心。若您偏好住商分離、小環境單純,沒有太多外部人車干擾,頭前會是答案。
看完新莊,接著來看三重。三重目前熱門的重劃區,分別是二重疏洪道與仁義兩重劃區。其中,二重佔地廣達138公頃,是新北7強中面積最大的。而仁義佔地約僅22公頃,在7強中面積最小。聯外交通方面,二重擁有捷運新莊線、新北大道、國道1號與台64快速道路。仁義則有...
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