林口新市鎮 | 桃園建案查詢網
1968年起,政府計畫在林口成立新市鎮,以紓解台北市的剩餘人口。1975年,政府發布實施以中山高速公路林口交流道...林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區都市計畫圖.
1968年起,政府計畫在林口成立新市鎮,以紓解台北市的剩餘人口。1975年,政府發布實施以中山高速公路林口交流道為中心,包括了林口特定區、工業區、住宅區等規劃。由新市鎮開發條例法源為依據,進行協同開發。林口交流道以北屬新北市林口區,以南則為桃園市龜山區,新市鎮橫跨縣市但仍冠名林口。而新市鎮大多設施,如林口長庚醫院、林口體育園區等事實上位於龜山區而非林口區。
然而,新市鎮卻因種種原因而發展緩慢,原本預計25萬人的規模也縮減到8萬人。據指出,失敗的原因在於未適度引進產業,交通不便,離台北都會區較遠。民眾因就業困難,遷居意願不高。加上採市地重劃方式徵收,徵收後私人擁有土地多不勝數,唯不少是閒置而不開發,政府也未採取限期建築措施,使得林口新市鎮進行開發多年仍未真正完成。不過在日後林口長庚醫院(實際位於鄰近的桃園市龜山區)的設立下,為林口帶來新商機,使新市鎮開始有了起色。加上桃園機場捷運位於新市鎮南邊的林口站設站、新市鎮附近龜山區的華亞科技園區之開發,分別改善林口連動台北市區、桃園國際機場間的交通,以及增加就業機會,更帶動了當地的房地產市場,目前的林口新市鎮正蓬勃發展中。
(一)開發面積:總面積264.27公頃,本市境內167.57公頃。
(二)開發範圍:本重劃區橫跨本市林口區及桃園市龜山區,座落本市範圍西起文化二路,東至麗園二街,北鄰四維路,南迄中山高速公路。
(一)開發面積:總面積499.19公頃。
(二)開發範圍:本重劃區座落林口區南勢埔段、菁埔段、小南灣段部分地區,及泰山區大窠坑段部分地區,東至3-16號計畫道路,西至住宅區及農業區...
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