網憂「新加坡式建築」不安全結構大師:買前釐清一件事 | 桃園建案查詢網
2022年1月24日—(新加坡式建築,地震,坍塌,建築結構,柱中柱,結構安全,白金雙星大樓)...在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》發文詢問:「新加坡式電梯華廈可以買嗎?
▲「新加坡式建築」泛指無地下室,1樓主打鏤空設計,可作為停車場或花園空間。(示意圖/取自pakutaso)
實習記者項瀚/綜合報導
「新加坡式建築」泛指無地下室,1樓主打鏤空設計,可作為停車場或花園空間。這樣的產品能降低建商不少成本,也能替消費者省去一定的公設比。不過1樓僅由樑柱支撐,不免讓民眾擔心其安全性。
《地產詹哥老實說》S2EP51/周邊行情打對折!北市5大熱門國宅 「比米其林餐廳還難搶」[1]
有名網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》發文詢問:「新加坡式電梯華廈可以買嗎?」對此,留言回覆形成五五波,支持者紛紛留言「我覺得不錯,坪數很實在,CP值高」、「地下室沒有淹水問題」、「戶數少很單純」。不過也有網友持反對意見「這種建築很危險」、「根本沒人敢住吧?」
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,「新加坡式建築」又稱「新加坡花園建築」常見於新加坡等不常有地震的國家。該類型產品的特色為,不挖地下室,1樓為鏤空格局,大多作為停車場或花園空間。
不過張欣民提到,「新加坡式建築」的公設比不見得低,就算1樓作為停車場,有些建商仍會將2、3樓規劃為健身房、閱覽室等公設。更重要的是,1樓結構僅由樑柱支撐,缺乏地下室與牆面作為基礎,在地震頻繁的台灣,恐有一定的安全疑慮。
中華民國建築經營協會理事長戴雲發指出,部分「新加坡式建築」確實存有結構安全的不足,像花蓮「白金雙星大樓」1樓作為停車場,2018年大地震來襲時,就造成建築軟腳,引發坍塌。戴雲發表示,「新加坡式建築」在中南部較為常見,過去民眾停車需求不高時,大概會興建到10層左右,如今則以5~8樓占大多數。
「新加坡式建築不是不能買,但一定要釐清它的結構設計。」戴雲發指出,新加坡式建築1樓軟弱層處,若進行「柱中柱」耐震系統工法,不僅可以保有1樓寬敞的大空間,也能顯著的提升建築的結構安全,是民眾購買的重要考量點之一。
▼花蓮「白金雙星大樓」因地震,1樓直接被壓碎。(圖...
近幾年建案常見的「新加坡式建築」有哪些特色? | 桃園建案查詢網
新加坡式華廈「低公設」超讚?過來人曝「致命隱憂」 | 桃園建案查詢網
新加坡式電梯公寓的缺點? | 桃園建案查詢網
網憂「新加坡式建築」不安全結構大師:買前釐清一件事 | 桃園建案查詢網
新加坡式建築的「致命隱憂」 在地震頻繁的台灣 | 桃園建案查詢網
【桃園市中壢區】欣桃天然氣股份有限公司-龍慈路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?欣桃天然氣股份有限公司評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,...
【桃園市中壢區】領袖中原NO.2-振興街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?領袖中原NO.2評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將領袖中原...
【桃園市桃園區】同德二街社區-同德二街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?同德二街社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將同德二街...
【桃園市中壢區】龍大莊三期社區-榮民南路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?龍大莊三期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍大莊...
【桃園市桃園區】中山芳鄰住戶-國豐六街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?中山芳鄰住戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中山芳鄰...
【桃園市桃園區】民生福星大廈-育樂街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?民生福星大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將民生福星...
【桃園市桃園區】豪門貴族二期-中埔一街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?豪門貴族二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豪門貴族...
【桃園市桃園區】和風雅墅-興一街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?和風雅墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和風雅墅資訊...
【桃園市中壢區】冠世界社區-中園路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?冠世界社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將冠世界社區...
【桃園市中壢區】海華巴黎廣場大廈-九和一街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?海華巴黎廣場大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海華...
【桃園市桃園區】百川大?公寓大廈-永安路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?百川大?公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百川...
【桃園市中壢區】和耀真諦社區-長興街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?和耀真諦社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和耀真諦...
【桃園市桃園區】陽明新站社區-漢中街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?陽明新站社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陽明新站...
【桃園市桃園區】寶山名人巷-民有十三街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?寶山名人巷評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶山名人巷...
【桃園市桃園區】新洋房社區-大興西路二段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?新洋房社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新洋房社區...