中台灣房市亮點烏日高鐵特區潛力可期 | 桃園建案查詢網
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圖/台中烏日高鐵周邊房地交易熱況。台中烏日交通建設逐漸到位,使房產市況後市可期!烏日高鐵區周邊投資案蓄勢待發,不僅帶動建商搶進,三鐵共構的烏日站,未來出站 ...
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圖/台中烏日高鐵周邊房地交易熱況。台中烏日交通建設逐漸到位,使房產市況後市可期!烏日高鐵區周邊投資案蓄勢待發,不僅帶動建商搶進,三鐵共構的烏日站,未來出站馬上進入城中城,商業規模發展可期。富旺董事長林正雄也表示,雖然目前台灣疫情升溫,但受惠剛性購屋需求,富旺旗下8案今年前5月簽約戶數年增率達100%,有望帶來穩定高報酬效益。
|壽險業&建商 積極布局商業投資案根據「ETtoday」報導,台中烏日房地交易熱況不斷,盤點該地市況,4月份中市府釋出的配餘地標售開標,最多人投標的就是烏日區新高鐵段地號31的商業區被寶佳體系的大華建設以溢價率56%,總價38億元,每坪91萬元搶下,也飆出烏日新高價;5月富旺國際也以2.01億元成功取得高鐵台中站區、初步規劃將結合餐旅、辦公大樓、商場、休閒娛樂等複合性百貨商城,整體工期約2年,力拼2023年可試營運。
富旺董事長林正雄表示,雖目前台灣疫情升溫,但富旺穩扎穩打期待謹慎面對,但受惠剛性購屋需求,加上資金熱錢湧入,富旺旗下8個新案,今年前5月簽約戶數年增率達 100%,跨足商業不動產也將有望帶來穩定高報酬效益。
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示,觀察近期台中市在地投資概況,可發現不論是壽險業抑或是大型建商,均有積極往商業複合功能型投資案布局的跡象,這些投資案均為當地注入一股強心劑,即便是外地客,亦無需舟車勞頓,三鐵共構及周邊完善的交通動線串整,出站即可馬上進入城中城活動,商業規模發展可期。
|百貨+三鐵 烏日房價上漲勢在必行另外,包括烏日轉運中心、烏日高鐵多功能商業中心新光人壽「台中傑仕堡」旅館大樓、ATT購物娛樂商場等案多在規劃中。此外,國泰人壽與永聯物流公司合作的「物流共和國台中園區」、號稱全台高鐵站區最大招商案「超級娛樂購物城」預計6月底開標。
591新建案市調指出,超級娛樂城地點位於台中高鐵站前第一排,占地近約16公頃,商業樓地板面積約1...
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