[新聞] 建商倒閉履保帳戶只剩600萬 | 桃園建案查詢網
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作者H2 (超級噴火龍X)
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標題[新聞] 建商倒閉履保帳戶只剩600萬
時間Fri Aug 19 08:11:55 2022
連結: https://reurl.cc/8pq7Gb[1] 內文: 建商倒閉履保帳戶只剩600萬 34名已購戶「房錢兩失」 近年不少中小建商傳出資金斷鏈,使消費者買 到爛尾樓,辛苦錢血本無歸。《蘋果新聞網》 接獲讀者分享血淚購屋史,指出中和建案「青 慕淳」兩年前爛尾倒閉,遲至今日尚無法解決 ,34戶的自備款共3000萬元不翼而飛,大嘆買 預售屋風險真高、履約保證不可盡信,現在不 知道如何是好。 45歲的已購戶陳先生,2年前在房市一片榮景 時,看到中和建案「青慕淳」打出2房超低總 價廣告,買進一戶無車位22坪總價960萬元戶 型,換算單坪45萬元。 陳先生表示,簽約後,將自備款10%、共96萬 元匯進星展銀行專戶,以為建商有採用履約保 證、專款專用,購屋風險不大,「不只是我, 包含其他30多戶都這樣認為」。未料建商隨即 發生財務問題無法續建,迄今2年,大家仍是 住在舊房子,一毛錢都還沒拿回來,已經求 助無門。 新北中和預售建案「青慕淳」,在房市大好的 2020~2021年推出,總戶數60戶,扣除地主戶, 起造建商山琳建設簽約銷售達34戶,成績不俗 ,但後來卻在外積欠數億元,不但無法繼續起 造房子、也無法退還購屋款項,最後只能放爛 倒閉。 已購戶調查發現「青慕淳」履約帳戶共匯進3 千多萬元,最後清查餘600多萬元,在房子無 法續建情況下,辛苦錢血本無歸。而信託及債 權銀行星展銀行居中協調,確定沒有其他建商 願意繼續承接此建案,逼得申請法拍土地資產 。 星展銀行曾聲明公告,「建商申請土地融資約 1.89億元,並將土地設定抵押權予本行,因為 逾期放款,本行依規定行使抵押權身分,才聲 請拍賣抵押物」。經查,「青慕淳」基地中和 區大同段等4筆土地,去年至今尚未拍出。 該案債權人之一的資產管理郭先生說:「迄今 很多已購者都還在期待有人願意接手,但困難 重重,因為新建商除了要跟原地主及銀行重談 條件外,這兩年市場工料上漲之下,接手根本 不划算...[新聞] 陳勝宏:8、9月恐掀建商倒閉潮 | 桃園建案查詢網
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