電梯大樓的地雷有哪些? | 桃園建案查詢網
![電梯大樓的地雷有哪些?](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
不是每棟大樓都會有「中繼水箱」的規劃,當大樓高於50米~60米,因消防及供水考量才會有「中繼水箱」的規劃,中繼水箱是大約16~18樓以上高層建築大多會有的設施,大多設在 ...
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電梯大樓往往是首購族會考慮的選項,畢竟不用像住公寓得爬4、5層的樓梯這點非常吸引人;但即使是同一個社區、同一棟大樓,每間房的價位卻會不同,以下為大家介紹究竟買房眉角差別在哪裡:
西曬戶或朝北戶
「方位」可是買房注意事項裡的重中之重,若是房屋西向,會造成下午太陽直射,一般來說會冬冷夏熱,夏天強烈的西曬還會使得朝西的房間溫度比其他房間高很多,導致空調運轉能耗增加,造成耗能耗電,另外也會讓房間內家具的使用年限降低。
而若是房屋朝北,東北季風影響是會比較冷的,陽光也比較照不進來,但如果附近住宅棟距較緊密的話,方位的影響會降低一些。
頂樓
頂樓的房屋,夏天易熱,雨天易漏水,能參考種植些花草植物有助於降溫及美觀,或將防漏及能降溫的油漆刷於頂樓平台,另外頂樓的使用,要注意得在不防礙其它住戶的公共使用為原則。
二樓
二樓通常可能是ㄧ些管線的集中地跟轉彎處,如果二樓以上樓層一次的大量排水恐怕就有可能造成回堵。此外,也因為樓層較低,導致有二樓採光較差、易有噪音灰塵,蚊蟲較多等問題。
車道上
房屋位於車道上其實與臨大馬路邊有異曲同工之意,主要都是怕汽機車進出往來的噪音干擾生活作息;有些人則是因為風水的問題,認為房屋懸空讓路脈中斷無法聚財,較沒安全感等。
內凹戶
(圖片來源:網路)如上圖紅點位置,採光通風皆受影響,此外要注意若是位於低樓層,這種設計水氣出不去,容易有「陰濕」的問題。
中繼水箱層
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