台中版「白派豪宅」賣8年終開盤首筆實登單價最低4字頭 | 桃園建案查詢網
![台中版「白派豪宅」賣8年終開盤首筆實登單價最低4字頭](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022年6月13日—位於台中市政路上,香港商新朗集團旗下的「新朗日匯」豪宅案,開賣8年期間經過5次改名,終於出現首筆實價登錄資料,且一次揭露4筆,不過, ...
![台中版「白派豪宅」賣8年終開盤首筆實登單價最低4字頭](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
▲位於台中市政路上,香港商新朗集團旗下的「新朗日匯」豪宅案,開賣8年終於開胡。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
位於台中市政路上,香港商新朗集團旗下的「新朗日匯」豪宅案,開賣8年期間經過5次改名,終於出現首筆實價登錄資料,且一次揭露4筆,不過,經查全都是法人出手,拆算單價在45~55萬元之間,相較七期其他豪宅,顯得親民許多。
《地產詹哥老實說》S2EP75/每坪32萬買海華?網勸「不如買青埔!」 在地人2面向說實話[1]
這棟位於七期市政路上,為台灣唯二的白派豪宅成屋「新朗日匯」,總樓高41層,從2014年預售至今已8年,屋齡3年,經歷5次更改案名、1次變更設計,從預售案名「市政富邦」開始,隔年再改為「富邦豪庭」銷售,並且變更坪數設計從160坪下修至130坪,同年再度改為「富邦新市政」問世。
▲「新朗日匯」樓高41層,視野景觀遼闊無遮蔽。(圖/記者陳筱惠攝)
不過,2014年開始實施房地合一實價課稅加上奢侈稅效應、讓全台豪宅市場反應不佳,2年前由地主新朗地產全權接手後,再將案名改為「白朗峰」銷售,去年底,由台灣銷售團隊接手後,最終以「新朗日匯」站穩腳跟。
根據實價登錄最新揭露,「新朗日匯」於2021年12月成交4筆交易,分別為9樓、16樓、27樓與29樓,總坪數含車位介於145~161坪,總價落在6575萬元~7947萬元,拆算單價在45~55萬元之間,交易備註上皆標示含裝潢。
▲此次「新朗日匯」揭露4筆交易,低樓層與高樓層價差來到10萬元。(圖/記者陳筱惠攝)
經查,此次揭露的4戶買方,全都是法人公司,七期資深仲介表示,該案會滯銷的因素,出於在最初設計時,並沒有考慮到台灣對於豪宅的喜好,相對其他七期一線建商的個案來說,規格與氣勢不足,加上因變更設計與換過5次案名鬧上過媒體版面,對此案易呈現褒獎不一兩極化評價。
...【新朗日匯富邦新市政富邦豪庭市政富邦】 | 桃園建案查詢網
獨家 | 桃園建案查詢網
白朗峰 | 桃園建案查詢網
台中七期新朗日匯(白朗峰富邦新市政富邦豪庭) 獨家揭露(詳細 ... | 桃園建案查詢網
台中版「白派豪宅」賣8年終開盤首筆實登單價最低4字頭 | 桃園建案查詢網
台中七期新朗日匯(白朗峰富邦新市政) 最新(圖多)詳細資訊 ... | 桃園建案查詢網
台中白朗峰實價登錄 | 桃園建案查詢網
【白朗峰】社區詳情|中古屋,租屋 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】御品大樓-天祥六街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?御品大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御品大樓資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】晶璽社區-中埔六街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?晶璽社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晶璽社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】福利國大廈-同德六街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?福利國大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福利國大廈...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】米羅花園社區-中埔二街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?米羅花園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將米羅花園...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市新屋區】御墅三期甲區-新洲路
桃園市新屋區有什麼推薦的建案嗎?御墅三期甲區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御墅三期...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】雙璽社區A區-崇義三街
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?雙璽社區A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙璽社區A...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】公園生活社區-新埔七街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?公園生活社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園生活...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】國際村-莊敬路一段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?國際村評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國際村資訊整理...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】昇捷臻品社區-寶慶路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?昇捷臻品社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將昇捷臻品...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】昭揚大器社區-莊敬里21鄰
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?昭揚大器社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將昭揚大器...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】中正巨星-中正路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?中正巨星評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正巨星資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】豪情世家社區-同德七街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?豪情世家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豪情世家...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】早安公園社區-中埔一街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?早安公園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將早安公園...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】仕閤苑社區-大福路
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?仕閤苑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仕閤苑社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】模範家園-新埔八街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?模範家園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將模範家園資訊...