工作有哪些?挑選社區管委會掌握4大方法! | 桃園建案查詢網
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2022年7月29日—依據現行規定,一般而言,管委會的成員最少要三名管理委員,最多則無人數上限,組織成員中必須包含各一位主任委員、財務委員、監察委員,其餘的職務則 ...
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您知道社區管委會是什麼嗎?管委會的職責、工作又有哪些呢?由於目前許多人居住房型以住宅社區大樓為主,因此在購屋時,挑選社區管委會也是很重要的一部份喔!因為管委會身負社區正常運作的關鍵核心,不僅可以管理好「人」的事,維護社區運作秩序,也能維護好「物」的部分,包含維護社區公設空間的品質,因此本文就特別整理出您應該知道社區管委會的面面觀,讓您輕鬆入住優質管委會,享受舒服又安全的居住品質!
管委會是什麼?管委會的職責、組織及功能是什麼?
自民國 84 年通過「公寓大廈管理條例」後,基本上社區大廈都必需成立管委會來管理社區相關事宜,根據該法之規定關於管委會的相關重點如下:
管委會的全名是「 社區管理委員會 」,簡單來說是一個接受全體社區住戶之委託而成立的管理組織,因此管委會具有清楚的運作流程與欲達成之目標,也代表全體所有權人管理社區基金。依據現行規定,一般而言,管委會的成員最少要三名管理委員,最多則無人數上限,組織成員中必須包含各一位主任委員、財務委員、監察委員,其餘的職務則可以依照各社區的發展需求自行彈性調整,例如活動委員、安全委員等不同職務。
項目 說明 社區共用空間的外部廠商管理是否正常? 管委會必須監督對外承租的合作廠商,包含施作服務品質,藉此以保障全體住戶的基本權益。 社區共用空間的管理維護是否正常? 需要肩負維護社區內的共有空間,包含電梯保養、造景維護、梯廳乾淨與停車場管理等等,以上均為權責範圍。 ...
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