[新聞] 台中房價緊追新北北屯機廠捷運站衝4字頭 | 桃園建案查詢網
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2021年10月19日—台中北屯機廠捷運站今年多案齊發,北屯造鎮王、大城建設推出新案「大城迎好事」,開價進逼4字頭,不少在地建商指出,原物料、工資及運輸成本頻頻 ...
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看板home-sale房屋板[1]作者jump0517 (Sonic)[2]時間. (2021-10-19 21:51:44)
推文76則 (39推 0噓 37→)[3] 連結:https://tw.appledaily.com/property/20211019/HHZI7ZFQTVGXBKPZY7OPRMEM3Q/[4]
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「3年房價近翻倍衝40萬元!」台中北屯機廠捷運站今年多案齊發,北屯造鎮王、大城建設推出新案「大城迎好事」,開價進逼4字頭,不少在地建商指出,原物料、工資及運輸成本頻頻上揚,通膨預期心理下,建商大多不敢「賣太快」,加上市場追價意願熱絡,帶動房價一路調漲,預估不久將追上新北。
大城營建機構旗下的上櫃品牌「台灣亞銳士」,今年正式更名為「大城地產(6171)」,旗下北屯機廠指標案「大城迎好事」,基地座落於敦富路與敦富12街口,規劃二至四房,含店面總戶數243戶,因銷售成績不俗,每坪房價一路調漲叩關近4字頭,主力總價1100至1600萬元,總銷金額約35億元。
大城地產董事長特助賴亮成受訪時說:「目前在台中北屯、西屯、南屯等新興發展區域都手握不少庫存土地,粗估超過2萬坪,未來10年推案無虞,總銷可破千億元。」預計明年將推出總銷35億元,其中包含十期的景賢南二路及廍子重劃區軍福十三路兩案,設定中小坪數首購產品,售價未定。
但對於房價近年受到市場熱度及原物料飆漲帶動,賴亮成坦言:「房價天花板看不到,今年市場熱度超乎預期,買方追價意願很高,整體房價幾乎快要看齊新北市,不過賣得快之餘、建商也要考量到成本控制不易,大多採控制銷售、而非一次全賣光光。」
不少建商對於高漲的房價成本頗有感,聚富建設總經理黃承浩說:「無限的資金追求有限的資產,目前海線蛋黃區看3字頭、北屯機捷3字頭、北區4字頭等已經成為市場基本款,除非政府強硬出手介入,否則預估三年內還有房價主升段,並追上新北房價。」
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