不怕被說炒房?代銷大亨祝文宇:叫人買房是在做善事 | 桃園建案查詢網
![不怕被說炒房?代銷大亨祝文宇:叫人買房是在做善事](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2020年8月20日—代銷大亨甲山林廣告董事長祝文宇,今日出席自家負責銷售的湯泉國際綠中海系列百億新案公開記者會,接受《風傳媒》專訪時,暢談他對現在及未來房市的 ...
![不怕被說炒房?代銷大亨祝文宇:叫人買房是在做善事](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
代銷大亨甲山林廣告董事長祝文宇,今日出席自家負責銷售的湯泉國際綠中海系列百億新案公開記者會,接受《風傳媒》專訪時,暢談他對現在及未來房市的看法。以下是訪談摘要:
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問:為什麼你認為房價沒有降價的空間?
答:關鍵在利息,利息如果不會漲,請問誰要便宜賣?你們家的房子要不要便宜賣?現在利息大約是過去的五分之一。我們房價如果不會降,大家都不願意便宜賣,造價一直在增加,土地現在也越買越貴,房價要不要漲?
問:你怎麼看現在國際政經情勢不穩,對房市帶來的影響?
答:現在的環境,如果你把錢乖乖存銀行,不跟銀行借錢,你的財富就會被重分配。最保守的,可以去買黃金、買珠寶,但就沒有槓桿原理。積極的,銀行利息這麼低,要不要去借錢,不借錢你的財富才會被重分配。
問:現在房價已經漲破2015年歷史高點,一般人會擔心買在最高點,你怎麼看?
答:我認為房價還會再高,除了利息因素外,兩稅合一後,政府已經把稅抽完了,造價在漲,一切成本都在增加。很多人說少子化,到底哪些房子年輕人不敢住,答案是舊的房子會被淘汰,當初我們賣湯泉(指2000年左右,現為新店知名社區,行情價每坪5字頭),大家覺得每坪17萬是歷史新高,現在回頭看?哪個時候不是歷史高點。
問:房價在漲,薪水並沒有漲,年輕人買不起房?
答:你說薪水少,以前我一個月薪水也才幾千塊,當然所有物資都有漲價,只是薪水漲幅確實少,那是政府的問題。年輕人你說把薪水拿去買個包、買台車,其實應該把錢拿去賺錢,只有房地產跟金融商品是唯二可以錢賺錢的工具。
問:買房相對門檻還是比較高?
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