【問題】管委會開會出席人數不到全部委員人數的一半開會合法 ... | 桃園建案查詢網
![【問題】管委會開會出席人數不到全部委員人數的一半開會合法 ...](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
1.如果管委會開會的出席人數不到全部委員人數的一半,這樣可以開會嗎?這樣開會的結論有效嗎?2.管委會開會通知是否一定要事先公告?
![【問題】管委會開會出席人數不到全部委員人數的一半開會合法 ...](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
依據"公寓大廈規約範本",
第六條 管理委員會會議之召開
一、主任委員應每二個月召開管理委員會會議乙次。
二、管理委員會會議,應由主任委員於開會前七日以書面載明開會內容,通知各管理委員。
三、發生重大事故有及時處理之必要,或經三分之一以上之委員請求召開管理委員會會議時,主任委員應儘速召開臨時管理委員會會議。
四、管理委員會會議應有過半數以上之委員出席參加,其討論事項應經出席委員過半數以上之決議通過。管理委員因故無法出席管理委員會會議,得以書面委託其他管理委員出席。但以代理一名委員為限,委託書格式如附件三之一。
五、有關管理委員會之會議紀錄,應包括下列內容:
(一)開會時間、地點。
(二)出席人員及列席人員名單。
(三)討論事項之經過概要及決議事項內容。
六、管理委員會會議之決議事項,應作成會議紀錄,由主席簽名,於會後十五日內公告之。
解題1:依第四項,所以人數不到一半不能開會。既然不能開會,其討論的結論自然無效。
解題2:依第二項,"應"由"主任委員"於"開會前七日""以書面載明開會內容",通知各管理委員。至於是否公告予其他住戶並無規定,但依第六項,決議事項,應作成會議紀錄,由主席簽名,於會後十五日內公告之。
但是切記,這些規定只是內政部營建署幫忙擬定的範本,所以實際內容的調整可以在區分所有權人會議中做修正。所以你可以找出你們大樓的規約查看看。
公寓大廈管理條例§26 相關法條 | 桃園建案查詢網
【問題】管委會開會出席人數不到全部委員人數的一半開會合法 ... | 桃園建案查詢網
首屆區權人大會要參加管委會選誰有訣竅 | 桃園建案查詢網
區分所有權人會議人數不足怎麼辦? | 桃園建案查詢網
區分所有權人大會,開會人數要多少比例,才算合法? | 桃園建案查詢網
未達法定人數之住戶大會決議適法性之解析 | 桃園建案查詢網
公寓大廈管理委員會報備流程 | 桃園建案查詢網
律師教你解決:區分所有權人會議人數不足問題 | 桃園建案查詢網
公寓大廈管理Q&A彙編 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】劉正雄公寓大廈-五福村26鄰
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?劉正雄公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將劉正雄...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市大溪區】薪成屋社區-解散-南興里21鄰西尾
桃園市大溪區有什麼推薦的建案嗎?薪成屋社區-解散評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將薪成...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】誠心名門公寓大廈-振平街
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?誠心名門公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將誠心...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】頂湖星原墅公寓大廈-新興街170巷62弄
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?頂湖星原墅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將頂...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】曾瀅霖公寓大廈-峨眉三街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?曾瀅霖公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將曾瀅霖...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】丞毅公寓大廈-中原路二段
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?丞毅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將丞毅公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】裕邦華夏 陳如?-中正里20鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?裕邦華夏陳如?評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將裕邦華...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】永勝公寓大廈 曾隆貴-大仁一街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?永勝公寓大廈曾隆貴評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】明石公寓大廈-中山路108巷
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?明石公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將明石公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】天立公寓大廈-中正路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?天立公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天立公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】普岳公寓大廈-員本里15鄰
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?普岳公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將普岳公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】吳明昆公寓大廈-富宏街
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?吳明昆公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吳明昆...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】照輝公寓大廈-青埔里7鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?照輝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將照輝公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】北興尊邸公寓大廈-金陵里13鄰
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?北興尊邸公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北興...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】黃莉詅公寓大廈-國豐三街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?黃莉詅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將黃莉詅...