麟洋入住長虹交響苑,李文造:今年房市穩 | 桃園建案查詢網
2022年1月13日—長虹建設(5534)在林口A9站打造的「長虹交響苑」案,去(2021)年底完工,...如今已繳出熱銷成績,並吸引東京奧運羽球男雙金牌李洋、王齊麟選擇購買, ...
MoneyDJ新聞 2022-01-13 16:59:04 記者 林詩茵 報導
長虹建設(5534)在林口A9站打造的「長虹交響苑」案,去(2021)年底完工,正式以成屋推出銷售,如今已繳出熱銷成績,並吸引東京奧運羽球男雙金牌李洋、王齊麟選擇購買,並擔任代言人。長虹董事長李文造(附圖左一)表示,長虹看好林口地區發展潛力與需求,今年會進一步推出林口首棟純商辦產品;對於2022年房市,他則認為,中南部的漲勢放緩,雙北市則會出現補漲,今年整體房市「量平價穩」。長虹建與與李洋、王齊麟今(13)日進行「購屋暨簽約代言」儀式,李洋與王齊麟表示,兩人仍馬不停蹄於國際間征戰,但面對國外疫情未緩,回台灣置產,還是最安心、最長遠的選擇。而此次麟洋一起選中「長虹交響苑」,不僅為其代言,更各購入1戶作為自購及置產用途,主因看好林口區域的未來性,以及「交響苑」的產品規劃。
「交響苑」目前已經成屋,建案基地1568.44坪,樓高24樓、地下4樓,基地1568坪,規劃29~90坪、2~4房型,總戶數214戶;而根據實價登錄資料,本案已登錄76戶,每坪單價41.43~50.97萬,總價1368萬~3490萬元。
本案代銷則低調表示,因應法規,不便透露本案銷售成數,但全案已熱銷,後續會持續完成交屋登錄。
李文造對今年房市看法則是「量平價穩」,主因建材高漲、缺工還是很嚴重,加上台商回流資金充沛,令房市幾乎沒有看跌的可能性。他感嘆表示,目前缺工還是很嚴重,電子業建廠壓力大,願意加碼趕工蓋廠,而營建業則是將本求利,比較無法加價找工人,所以現在是「賣房子容易,買地困難,蓋房子更難」。
李文造認為,去年全台房屋成交量衝蠻高的,今年雖然政府打炒房有影響,投資客目前估算約佔3成左右,但自住、首購、換屋的需求仍強,因此2022年房市量會平,整體價格也持穩,去年中南部漲的快,今年雙北市會補漲。
至於升息的影響,李文造則認為,升息4碼,利率也不過2%不到3%,仍是低利環境,預料對買房應不至於造成影響。
今年的推案部份,李文造說,長虹每年的推案量約100億元,去年因...
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