套房價買3層透天店面?員林市「蛋黃區」只賣200萬原來是.... | 桃園建案查詢網
![套房價買3層透天店面?員林市「蛋黃區」只賣200萬原來是....](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年9月13日—因此有房仲在網站平台貼出該法拍訊息,並打出標題「員林南昌路套房價買透天店面」,底價只要200萬元,還訴求是「凶宅」,而引人注意,不少民眾對超低 ...
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員林市南昌路上一棟屋齡47年透天厝遭到法拍,起標價只要200萬元,超低價格引起地方房市議論紛紛。(翻攝彰化地方法院法拍屋公告網站)
2021/09/13 18:42〔記者陳冠備/彰化報導〕您敢花200萬元買透天厝凶宅嗎?彰化縣員林市南昌路上有一棟三層樓透天店面民宅,最近遭法院以200萬元法拍,由於當地二手中古屋售價約在800萬元到1000萬元間,新成屋至少2000萬元起,使得經營法拍業務的業者將其PO上網,還標榜「套房價格買透天店面」,令當地房市業者議論紛紛,而民眾詢問度也相當高。
據了解,該法拍物件位在員林市南昌路上,緊鄰員林鐵路高架旁,屋齡已有47年,建物面積約55坪,拍賣底價200萬元,另根據彰化地方法院法拍屋公告指出,本次法拍為清償債務強制執行事件,拍賣所得折抵積欠金額,但也提到債務人父親曾於40年前於該建物上吊自殺。不過實際現況請買家自行查證,並依現況點交等。
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記者實際走訪發現該透天厝2、3樓落地窗破裂,已明顯無人居住,不過鄰近員林火車站,周邊1.5公里內有4家醫院、4間學校與中山路、光明街商圈等,另外離員林演藝廳、彰南運動中心、地方法院也不遠,生活機能優,經查內政部不動產交易實價查詢,去年9月南昌路交易一筆約45坪透天厝,總價860萬元。
因此有房仲在網站平台貼出該法拍訊息,並打出標題「員林南昌路套房價買透天店面」,底價只要200萬元,還訴求是「凶宅」,而引人注意,不少民眾對超低房價感到不可思議,表示「超便宜」、「一定要標的啊」,但也有人認為「屋齡超久、不妥」等語。
大家房屋莒光加盟店業者表示,目前員林當地15坪套房叫價150萬至200萬元,能以套房價格買到透天厝店面,確實充滿誘惑力,公告一出,每天都接到4至5通詢問電話,不過地點再好還是凶宅,加上屋齡久,整理價格可能跟買屋價格一樣貴,所以價格大約會是一般行情3成,預估拍賣行情在250萬至300萬元之間。
員林房仲業者近日在網站貼出一透天...
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