員林超俗200萬凶宅法拍結果出爐跌破眼鏡 | 桃園建案查詢網
![員林超俗200萬凶宅法拍結果出爐跌破眼鏡](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年10月9日—彰化員林南昌路上一棟3層樓凶宅透天法拍屋,底價出現破盤200萬元,原定本月5日開標,本預計脫標機會很大,豈料,康姓屋主提前清償債務,透天得以保留 ...
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▲彰化員林南昌路上一棟3層樓凶宅透天以200萬元價格出現在法拍市場,引起關注。(圖/翻攝自Google Maps)
記者陳筱惠/台中報導
彰化員林南昌路上一棟3層樓凶宅透天法拍屋,底價出現破盤200萬元,原定本月5日開標,本預計脫標機會很大,豈料,康姓屋主提前清償債務,透天得以保留。法拍業者認為,該路段透天有千萬行情,即便屋齡47年,仍有利可圖,不排除有買家提前一步以高於底價的價格出手攔胡。
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引起市場關注的員林透天法拍,在售屋平台打上「套房價格買透天店面」,整棟3層樓開價僅僅200萬元,根據法拍公告所示,法拍透天屋齡47年,整棟3層樓權狀55.08坪,本次拍賣屬於清償債務強制執行事件,債務人為康姓男子,拍賣所得將折抵積欠金額;房子目前無人使用,內部堆置雜物,但根據債權人描述,其父親40多年前在屋內上吊輕生,房子自此淪為凶宅。
惠雙法拍承接此案件的廖小姐表示,該物件經披露,至少有50通來電詢問,電話接到爆炸。搶手程度可見一斑,不過由於債務人清償常發生,記者詢問有沒有想投標民眾,開出超越底價多倍的個案,廖小姐則笑說:「這個要保留一下。」
▲原定今日開標的凶宅透天(左2)因債務人已清償債務而停拍。(圖/翻攝自Google Maps)
透明房訊台中經理鄭本明分析,該物件臨大馬路,又能當作店面使用,加上底價便宜,是十分搶手的物件。本因清償債務被法拍,卻發出停拍公告,除了原屋主湊錢救急的可能性外,低價物件也不排除,有心的買家也會搶先一步找到屋主談價,用高於底價的價格搶先買進,讓屋主清償債務後撤下法拍。
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