綠意開發股份有限公司 | 桃園建案查詢網
![綠意開發股份有限公司](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年11月19日—綠意開發股份有限公司(簡稱:綠意;代碼:2596)於2001年5月4日設立,主要業務為興建商業大樓、國民住宅及廠辦之出租及出售,其營建工程均委由子公司耀 ...
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公司目前提供之商品有住宅、店面,廠(商)辦及停車位等,主要營業項目為委託營造廠商興建國民住宅及工業廠房出售出租業務,其營業收入佔公司營業比重100%。 (二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介
*公司產品重要用途
2.重要原物料及相關供應商 土地方面:透過政府公開標售及都市更新作業取得精華區土地。
營建工程方面:訂定嚴謹工程發包辦法及施工規範,並與經營穩健營造廠商合作。
材料方面:鋼筋、水泥、磚石及室內設備從國內供應購入。
3.產品製程
(三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需
*產業上、中、下游關聯性
*市場概況與規模 房地產市場與眾多行業均有關聯性,舉凡營造、建材、水電、廣告、金融、代書、裝潢及大樓管理維修等有連帶關連性。台灣政府近年為抑制房價上揚,陸續推出包括奢侈稅修法、非自用住宅與營業用房屋稅率提高、央行四大管制措施及房地合一實價課稅政策等等,造成房市出現觀望氣氛,使房市面臨多重考驗,加上因COVID-19疫情導致總體經濟環境表現不佳,房市前景仍存在不確定因素。
根據內政部營建署統計,2021年Q4核發建築物建造執照計6193件,較2020年Q4減少6.5%,總樓地板面積1211萬4千平方公尺,較2020Q4增加18.9%;其中六都占全國核發建照的總樓地板面積66.3%,以台中市18.5%為最高,桃園市及新北市次之。依用途區分,以住宿類53.6%最高(含53.2%的住宅類),其次為工業...
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