[新聞] 買房越來越辛苦仁武新屋成交首站3字頭 | 桃園建案查詢網
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...年推出多城國際84期河岸景觀宅「多城市1期」,原先開價每坪僅21~24萬...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.138.34.124(臺灣)※文章 ...
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作者ANYCALLX (隨便打)
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標題[新聞] 買房越來越辛苦 仁武新屋成交首站3字頭
時間Mon Feb 28 21:55:22 2022
https://reurl.cc/ve8kma[1] 買房越來越辛苦 仁武新屋成交首站3字頭 買房越來越辛苦,該現象未來感受也將隨著新案陸續公開後更為深刻!過去給人市郊空氣 品質不佳的仁武區,區段僅憑鄰近高雄市區且房價相對便宜優勢,房價不斷創新高,最新 實登揭露仁武區預售新屋成交單價已突破3字頭,建案為坐落在霞海重劃區「行樂日和」 。專家分析,預售新案一案拱一案,房價每場都在墊高,今年推出預售案場場底價都將挑 戰成交3字頭行情。 仁武房價成交3字頭,對多數當地居民來說感到不可思議,主因是2017~2020年每坪成交頂 多16~19萬元,僅極端少數有機會站上2字頭,2021年推出多城國際84期河岸景觀宅「多城 市1期」,原先開價每坪僅21~24萬元,早期購置者依實登揭露每坪僅17~19萬元,如今該 案銷售至尾聲成交單價最高突破24萬元。而去年11月進場銷售大樓預售案「行樂日和」, 屬仁武首場開價突破35萬元,每坪達34~36萬元,最新實登揭露45戶,房價落在每坪26.5~ 31.5萬元間,當中8戶中高樓層成交突破3字頭。 永慶不動產仁武八德永仁加盟店總經理黃俊宏指出,仁武過去最大優勢就是鄰近三民與左 營區,但早期房價相對便宜,因此縣市合併後出現大量人口紅利,而購屋族從早期選購千 萬元內透天厝,因區段地價不斷飆漲導致透天房價不斷上揚,因此近年來建商推案全面朝 向大樓,目前新屋房價每坪落在24~27萬元,而「行樂日和」之所以成交3字頭,主因在鄰 近左營榮總商圈,佔盡地利之便。 未來仁武仍有不少指標個案陸續推出,包括谷樹、三發、浤圃、天玉、多城國際,《蘋果 新聞網》詢問各大建商代銷,每坪房價底價將全面都屬3字頭。海悅集團海宇國際總經理 周世凱分析,仁武因產業園區建置與地段優勢,讓區段地價與房價不斷挑戰新高,以澄德 段為例最高已出現單坪56萬元地價,區段屬剛性需求買盤較少投資客,因居住人口提升屬 具人口支撐地段。...[心得] 高雄左營多城植栽參觀筆記- 看板home | 桃園建案查詢網
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