雕塑家買大安區低調豪宅斥1.54億包頂樓2戶 | 桃園建案查詢網
![雕塑家買大安區低調豪宅斥1.54億包頂樓2戶](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年6月3日—記者林裕豐/台北報導.實價登錄揭露,大安區的豪宅「信義御邸」頂樓戶於2021年3月一次售出2戶,並創下社區最高價,成交單價分別為每坪173.3萬元 ...
![雕塑家買大安區低調豪宅斥1.54億包頂樓2戶](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
記者林裕豐/台北報導
實價登錄揭露,大安區的豪宅「信義御邸」頂樓戶於2021年3月一次售出2戶,並創下社區最高價,成交單價分別為每坪173.3萬元及173.0萬元,經查謄本,買家都是「興學文化事業股份有限公司」拿現金買入,總共花了1.54億元,專家分析,可能是為了更大的居住空間,所以一次買下2戶頂樓,雙拼出豪宅氣勢。
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▲「信義御邸」頂樓戶於今年3月一次售出2戶。(圖/記者林裕豐)
「信義御邸」位在北市大安區信義路二段,512坪基地規畫62~125坪中大坪數產品,雖然不是傳統的豪宅區,不過鄰近中正紀念堂,另外一邊就是永康商圈生活機能完善。
▲「信義御邸」位在信義路上的第一排。(圖/記者林裕豐)
這次揭露的2間頂樓戶,登記權狀面積分別是45.24坪、43.72坪,成交總價為7838萬元、7562萬元,經查謄本買家同為「興學文化事業股份有限公司」,大手筆砸1.54億元以現金買下2間頂樓戶,致電該公司查詢,「興學文化事業股份有限公司」低調回應,「應該是老闆的決定,不方便代為回答。」
記者實際走訪觀察,「信義御邸」位在信義路上的第一排,整排的綠樹林蔭,高樓層景觀相當好,不過旁邊多為屋齡較老的電梯大樓,附近住戶表示,「這是新豪宅很漂亮,聽說每一戶坪數不大,有不少人都買2戶來打通。」
▲「信義御邸」鄰近中正紀念堂。(圖/記者林裕豐)
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,由於頂樓戶沒有樓上鄰居吵雜問題、視野佳,通常豪宅頂樓的價格最高。
觀察近一年台北市豪宅頂樓交易,除了位於大安區的「信義御邸」頂樓創下社區高價之外,中山區的「達麗花園」頂樓也創同棟新高價,2020年下半年內湖區「長虹天璽」、松山區「潤泰敦峰」及信義...
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