新竹凶宅下殺6.5折「6年賣不動」房仲曝原因:真的很難 | 桃園建案查詢網
2021年11月15日—新竹一名房仲日前在網路PO文代售一間凶宅,但他卻寫下「由於本人會怕,希望購屋人能夠自行進入參觀」,造成網路討論話題。而屋主也出面解釋前妻在屋內 ...
記者羅欣怡/新竹報導
新竹一名房仲日前在網路PO文代售一間凶宅,但他卻寫下「由於本人會怕,希望購屋人能夠自行進入參觀」,造成網路討論話題。而屋主也出面解釋前妻在屋內輕生,再加上已經搬到桃園開始新生活,所以才會想脫手。不過有其他房仲表示,這間「凶宅」至少賣了5、6年,但因凶宅無法貸款很難吸引小資族,即便屋主已經打出6.5折、低於行情價求售,仍然買氣不高。
▲▼新竹這間凶宅日前引發話題,但實際上物件已經托售5、6年,仍沒賣出。(圖/翻攝畫面)
這間鄰近關新商圈的凶宅,屋齡20.2年,整棟10層樓,就在竹科附近,上班、生活都十分便利,室內坪數將近34坪,共有3個房間,還附設平面停車位,整體條件相當優良。
屋主曾表示,當初購買價錢約600多萬元,現在的行情大約1700萬、1800萬之間,但9年前前妻在屋內輕生,不過當時孩子都還小,沒有立刻搬離,現在他人已經搬到桃園生活,所以才會委託仲介賣屋。
幹據了解,屋主不只委託一家仲介賣房,物件流入市場超過5年,詢問者多為投資客,但因為開出的價錢和屋主期望有落差,所以一直沒成交。知情房仲分析,依照目前關埔區的房價近2千萬,屋主以這為基準下殺6.5折左右,但售價近1400萬的凶宅無法貸款,對小資族來說負擔過重,再加上以千萬的價格還有其他選擇,不一定侷限在事故屋,因此也讓物件難以脫手。
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