大樓沒有比較優?他砸1300萬買透天全因這3點 | 桃園建案查詢網
![大樓沒有比較優?他砸1300萬買透天全因這3點](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2019年6月10日—該名網友在論壇《mobile01》上面發問:「台南地價不像台北那麼貴,在地台南人也習慣住透天居多,以台南來說也是透天比較保值,像魯蛇小弟我前三間房都是 ...
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現今房價居高不下,若民眾想下定決心買房一定也會多方比較,不過,若論起透天厝和大樓的CP值,究竟答案會如何呢?近日就有網友提出,前一間買的房子(大樓)扣掉公設和車位後,儘管權狀為40.6坪,但實際能自主使用的坪數約20坪,讓他不禁感嘆「買大樓CP值真的很低」。
該名網友在論壇「mobile 01[1]」上發文表示,「我前一間房子(大樓)權狀40.6坪(含車位),室內真正可以自主使用的坪數大約20坪,而且還包含曬衣間,若加上汽機車停車格,也不會超過22坪,假設一坪20買的,換算下來實際上完全可自主使用空間每坪約36萬(這已經用最寬鬆坪數算,實際室內19點多,汽機車加起來也沒有2坪),而且,曬衣空間也算在權狀內」。
▼有網友認為,透天厝權狀上的坪數完全屬於自己私有,頂樓前後還有超大曬衣空間。(示意圖/東森新聞資料畫面)
但相對來說,原PO指出,「透天厝權狀上的坪數是完全屬於自己私有,頂樓前後的超大曬衣空間,完全不算入權狀像送的,現在住的地方車庫約8坪,停2部車還可以停機車、腳踏車,因爲棟距夠,許多住戶在車庫前又停了一台。當然地點沒辦法和大樓比,但也只有騎車10分鐘的距離,因此,雖然有時會因爲想要有更便利的生活換回大樓,但始終無法說服自己,總之,我覺得大樓好貴」。
而對此,也引發不少網友討論,並紛紛表示「在買的起的情況下,大部分的人都會選透天的呀!我並不覺得住大樓的便利性,能抵過遇到惡鄰居和管委會的無能」、「我目前也在找中部偏遠區的透天當退休宅,一來便宜,二來不愛人多車多的地方,來台北工作多年,大樓真的越住越火大,主要都是鄰居噪音問題」、「如果有錢又有體力爬樓梯,當然買透天」。
▼原PO透露自己買的地區位於台中崇德路附近,並且交通相當方便,到大雅、豐原及北屯各約10分鐘而已。(圖/取自維基百科[2]) ...
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