土地過熱、金額太貴龍寶張麗莉:很難做到居住正義 | 桃園建案查詢網
2020年9月25日—張麗莉觀察,現在台中房市,以自住的剛性需求為主,反而投資客很少,而且現在各建商的新推案,多推小坪數、低總價格局,也因此讓買氣熱絡,但是她 ...
2020/09/25
新聞剪影|Etoday新聞雲 記者 : 張菱育▲中華民國不動產協進會每年主辦國家卓越建設獎,並推薦獲得金質獎以上的優秀作品進全球。(圖/記者張菱育攝) 記者張菱育/台北報導 今年大家不出國,滯留在台灣,加上國內房市低利率環境,導致疫情趨緩之際,房市買氣明顯活絡,不過龍寶建設董事長張麗莉認為,「台中的土地過熱、價格太高,這樣很難符合居住正義」,而這些土地有許多都是投資客購入,再高價轉賣,但仍有買方願意買單,造成造價成本上漲,這樣不是好現象。 張麗莉觀察,現在台中房市,以自住的剛性需求為主,反而投資客很少,而且現在各建商的新推案,多推小坪數、低總價格局,也因此讓買氣熱絡,但是她認為:「台中土地過熱,土地價格太貴,仍然有人願意買單,這樣很難符合居住正義」,土地取得成本高,也讓造價成本上漲,這樣不是好現象。 台中很多投資客都轉購買土地,這些投資客口袋都很深,對買方來說,只要手中有錢,還是願意出手買地,而7期重劃區過去有不少投資客,但是近2年已經買賣停滯,直到今年又出現不少豪宅交易,主要是因為疫情因素,導致大家不出國,加上低利率環境,過去觀望的買方紛紛出籠購屋,因此房市買氣佳。 張麗莉指出,現在台中新建案2字頭是基本房價,對小資族、小家庭來說,買30坪左右的房子,總價在千萬元以內,仍能負擔得起。 ▲龍寶建設董事長、中華民國不動產協進會理事長張麗莉。(圖/記者張菱育攝) 張麗莉同時也是中華民國不動產協進會理事長,她表示,今年9月初正式接下理事長一職,協會每年會主辦國家卓越建設獎,並推薦獲得金質獎以上的優秀作品,角逐該年的全球卓越建設獎。國家卓越建設獎在今年邁入第15屆,此外,台灣也從2020年全球卓越建設獎手中,抱回3座金獎和5座銀獎。 張麗莉說,「我已經在建築業31年,中華民國不動產協進會將於2022年邁入第50周年,總會所舉辦的『全球卓越建設獎』,我們希望能爭取在2年後在高雄舉辦,期望能...
龍寶的第一個小坪數建案享尊榮好入手~ 龍寶仁美臻邸 地址 | 桃園建案查詢網
【龍寶仁美臻邸】 | 桃園建案查詢網
台中市西屯區龍寶的中古屋新屋共有28 筆出售中 | 桃園建案查詢網
土地過熱、金額太貴龍寶張麗莉:很難做到居住正義 | 桃園建案查詢網
台中市西區店長首推 龍寶品臻邸 | 桃園建案查詢網
台中七期:龍寶心臻邸 | 桃園建案查詢網
關於龍寶建設新案<愛臻邸> (第2頁) | 桃園建案查詢網
【龍寶晴臻邸】社區詳情|中古屋,租屋 | 桃園建案查詢網
七期同一條路單坪價差達2倍台中房市進入品牌驗收年 | 桃園建案查詢網
【桃園市平鎮區】日出新象社區-湧安里28鄰
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?日出新象社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日出新象...
【桃園市蘆竹區】蓮春閣公寓大廈-福祿一街
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?蓮春閣公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蓮春閣...
【桃園市桃園區】聯達公寓大廈-三民路三段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?聯達公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聯達公寓...
【桃園市平鎮區】築美社區-平南里35鄰
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?築美社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將築美社區資訊...
【桃園市平鎮區】樸學社區-東勢里31鄰
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?樸學社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樸學社區資訊...
【桃園市桃園區】鉑金逸品-國豐七街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?鉑金逸品評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鉑金逸品資訊...
【桃園市桃園區】遇見鴻築大廈-中信里
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?遇見鴻築大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將遇見鴻築...
【桃園市桃園區】龍第社區-東埔里
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?龍第社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍第社區資訊...
【桃園市桃園區】瑞來大廈-大興路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?瑞來大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞來大廈資訊...
【桃園市中壢區】夢公園別墅-榮民南路
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?夢公園別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將夢公園別墅...
【桃園市新屋區】家一景社區-頭洲村4鄰校前一街82巷
桃園市新屋區有什麼推薦的建案嗎?家一景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家一景社區...
【桃園市桃園區】紅龍大樓-溫州街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?紅龍大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將紅龍大樓資訊...
【桃園市桃園區】唐寧街-鎮撫街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?唐寧街評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將唐寧街資訊整理...
【桃園市平鎮區】美墅館貳期社區-延平路三段
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?美墅館貳期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美墅館...
【桃園市蘆竹區】聯芳社區-羊稠村26鄰
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?聯芳社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聯芳社區資訊...