工業區裡為什麼可以有住宅和商店? | 桃園建案查詢網
![工業區裡為什麼可以有住宅和商店?](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年6月7日—乙種工業住宅因為法令限制,都是以「一般事務所」或「工廠」的名義登記,但卻對外廣告是一般住宅,而且依財政部的規定,只要有遷入戶籍並向稅捐單位申請 ...
![工業區裡為什麼可以有住宅和商店?](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
我們在看日本節目的時候,如果你有注意到他們的街道,就不難發現日本把商業區、工業區、住宅區這三區分得十分清楚,很少有混雜不清的情況發生,所以主角往往要步行很長一段距離才能到商店買東西。
與日本單一的街道相比,台灣的街道就“豐富“多了!不但工廠與住宅混雜,商店街外不遠的地方就有住宅社區,而工廠商店住家全在同一條街的情況,是不是也曾經見過呢?
台灣其實也有《都市計畫法》來規定住工商的用地分離,但為了民眾生活方便,工業區裡也可以「有條件地」進駐商店,民眾甚至聰明地“舉一反三“將辦公室做為住宅使用,這才導致住商工都聚集在了一塊。
對於這樣的情況,到底是怎麼發生的呢?以下三點讓你迅速明白:
一、同時有“住商工“用途的是哪一種土地分區呢?
二、工業住宅是怎麼開始盛行起來的?
三、為何建商敢在工業區蓋一般住宅?不怕被罰嗎?
詳細解答:
一、同時有“住商工“用途的是哪一種土地分區呢?
答案是「乙種工業區」!該工業區允許「公害輕徵之工廠」與其必要附屬設施、「工業發展有關設施」、「公共服務設施」、「公用事業設施」設立,所以在這塊區域內你有機會可以看到零售超市、餐廳、銀行這些場所。
在105年《都市計畫法臺灣省施行細則》第18條修正以前,乙種工業區內允許一般商業設施以「工業發展有關設施」的名義進駐工業區,這些設施包括: 1、一般零售業、服務業、餐飲業 2、一般事務所(容易被做為住宅使用) 3、運動設施 4、銀行、信用合作社、農漁會信用部、保險公司 5、一般大型商務中心或展示中心 6、倉儲批發業
7、旅館
原本工業區裡有商...
乙種工業用地住宅為何?你不能不知的陷阱糖果屋! | 桃園建案查詢網
乙工宅是什麼?為什麼比較便宜?可以住嗎?優缺點有哪些? | 桃園建案查詢網
「乙種工業用地」真的可以當一般住宅使用嗎?小心建商廣告有 ... | 桃園建案查詢網
工業住宅合法嗎?乙種工業住宅法規一次帶你看! | 桃園建案查詢網
台灣房市最誘人的陷阱:工業宅!這三件事沒注意,買下去絕對 ... | 桃園建案查詢網
工業住宅和一般住宅有何不同?【4個常見問題】 | 桃園建案查詢網
想買「乙工宅」撿便宜!周圍沒工廠價格又低自住優缺點一次看 | 桃園建案查詢網
工業區裡為什麼可以有住宅和商店? | 桃園建案查詢網
乙工宅「糖衣包毒藥」 專家這麼說 | 桃園建案查詢網
【購屋筆記專題】「工業住宅」是什麼? 「工業住宅」的灰色 ... | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】鳳祥社區-南順一街
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?鳳祥社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鳳祥社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】海湖工業城-海湖東路
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?海湖工業城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海湖工業城...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】十四之一區-祥雲街
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?十四之一區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將十四之一區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】龍大莊社區-民族路五段
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?龍大莊社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍大莊社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】花開富貴公寓大廈-大業路一段
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?花開富貴公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將花開...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】美秀社區-南崁路
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?美秀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美秀社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】台北新天地-文化三路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?台北新天地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北新天地...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】富鑽工業城-高揚南路
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?富鑽工業城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富鑽工業城...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】瑞揚大樓-中山路
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?瑞揚大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞揚大樓資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龍潭區】新天地社區-福龍路二段359巷117弄
桃園市龍潭區有什麼推薦的建案嗎?新天地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新天地社區...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】鎮南街電梯華廈-南華里7鄰
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?鎮南街電梯華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鎮南街...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】藍寶社區-富村街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?藍寶社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藍寶社區資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】乙航工業社區-高獅路740巷
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?乙航工業社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將乙航工業...