調漲管理費之爭議 | 桃園建案查詢網
![調漲管理費之爭議](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
調漲社區管理費之爭議-住展房屋網-住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊.【文/住展雜誌】公寓大樓社區的區分所有權人會議;有權決定管理費調漲 ...
![調漲管理費之爭議](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
高雄市澄湖園景湖樓社區共有一六二戶(大樓住戶一五三戶、透天別墅住戶九戶),宋姓男子是透天別墅的住戶,他不滿社區於前年召開的區分所有權人會議通過調漲社區透天區所有權人的管理費,他每月原本繳納管理費一九七五元,竟增加為三二七五元,每月多增加支出一三○○元。
管理費為何暴增?
宋男指出,依社區規約的規定,社區僅能於「收入已不足支付重大修繕費用」之要件下加收管理費,而該社區每年管理費收入二百八十萬多元,支出僅為二百四十萬多元,每年可結餘約四十萬元,社區並無收入已不足支付重大修繕之情況,區分所有權人會議卻通過決議增加他的管理費,顯違反規約,訴請法院判決該決議無效。
澄湖園景湖樓社區管委會答辯表示,社區由大樓與透天別墅共同組成,共享二十四小時管理人員服務、共享大廳、地下室公共車道、電梯及定期清潔,依據使用者付費之公平原則,所產生之相關費用應由全體住戶負擔,而大樓區的住戶管理費每坪六十元,透天區住戶每坪只有十元,顯不公平,區分所有權人會議才決議調漲社區透天區所有權人的管理費。
調漲管理費之爭議 | 桃園建案查詢網
社區管委會自行決議調漲管理費,我可以不繳嗎? | 桃園建案查詢網
余伯泉觀點:修正公寓大廈條例的「法律漏洞」以維人民安居 | 桃園建案查詢網
小學堂/管委會決議調漲管理費,住戶可以拒繳? | 桃園建案查詢網
調漲管理費之爭議 | 桃園建案查詢網
管理費能不能漲? 要漲多少? | 桃園建案查詢網
調漲管理費 | 桃園建案查詢網
調漲社區管理費之爭議 | 桃園建案查詢網
未經住戶同意,社區管委會自行調漲管理費合法嗎?繳費前 | 桃園建案查詢網
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】頂湖星原墅公寓大廈-新興街170巷62弄
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?頂湖星原墅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將頂...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】堂廈公寓-志航街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?堂廈公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將堂廈公寓資訊...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】宏宣住戶委員會-文三三街39巷
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?宏宣住戶委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏宣住...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市楊梅區】輔團公寓大廈 葉國存-民豐路
桃園市楊梅區有什麼推薦的建案嗎?輔團公寓大廈葉國存評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將輔...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市桃園區】黃莉詅公寓大廈-國豐三街
桃園市桃園區有什麼推薦的建案嗎?黃莉詅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將黃莉詅...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】李美英第二期公寓大廈-大華村14鄰文化三路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?李美英第二期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】萬緣樓公寓大廈-大仁街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?萬緣樓公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將萬緣樓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市平鎮區】鴻恩公寓大廈-文化街
桃園市平鎮區有什麼推薦的建案嗎?鴻恩公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鴻恩公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】大華新村管委會-大華街
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?大華新村管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大華新...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】照輝公寓大廈-青埔里7鄰
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?照輝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將照輝公寓...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】聯德台北企業大樓公寓大廈-文化村19鄰
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?聯德台北企業大樓公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】鄭禮易公寓大廈-東萬壽路
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?鄭禮易公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄭禮易...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市中壢區】金品公寓大廈李沛霖-仁德七街
桃園市中壢區有什麼推薦的建案嗎?金品公寓大廈李沛霖評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市龜山區】緣圓園第三期住戶管理委員 會-文昌三街
桃園市龜山區有什麼推薦的建案嗎?緣圓園第三期住戶管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方...
![](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
【桃園市蘆竹區】明石公寓大廈-中山路108巷
桃園市蘆竹區有什麼推薦的建案嗎?明石公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將明石公寓...