屏東市全區房市夯電梯華廈開價站上25萬 | 桃園建案查詢網
![屏東市全區房市夯電梯華廈開價站上25萬](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年8月11日—近年屏東市房市呈現穩定上漲趨勢,而且是屏東市全區都熱,新的電梯華廈建案房價普遍站上2字頭,甚至已有開價每坪25萬元的個案,房仲業者表示,未來屏 ...
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▲屏東市近年房市熱絡,新案開價已站穩2字頭。(圖/永慶不動產屏東站前加盟店提供)
記者陳建宇/屏東報導
近年屏東市房市呈現穩定上漲趨勢,而且是屏東市全區都熱,新的電梯華廈建案房價普遍站上2字頭,甚至已有開價每坪25萬元的個案,房仲業者表示,未來屏東市仍有包括高鐵高捷南延、第2條快速道路等開發利多,房市可望繼續向上發展。
屏東市的房價近年不斷成長,但呈現的是較為穩定、溫和的上漲趨勢,並非猛爆性的大漲,因此對於民眾來說,接受度都還算高,永慶不動產[1]屏東站前加盟店店東徐大順表示,自從屏東縣長潘孟安上任以來,除在硬體的建設之外,屏東市的軟體、經濟也有所成長,有追上其他大城市的感覺,提升民眾的信心,且房價相較於鄰近的縣市仍相對便宜,因此即便房價上漲購屋者的接受度仍高。
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▲演藝廳周邊是目前屏東市的推案熱區。(圖/永慶不動產屏東站前加盟店提供)
而屏東市的房市熱區,徐大順認為是「全區都熱」,幾乎各地的買氣都很熱絡,不過屏東市幅員小、可用土地不多,因此只要有300坪以上的土地釋出,幾乎都會造成建商搶購,推案也常常預售3個月就完銷。
▲較新開發的崇蘭一帶新建案也不少。(圖/永慶不動產屏東站前加盟店提供)
若要說屏東市新開發的區段,大致上就是崇蘭、演藝廳周邊新案較多,包括印象、中洲、萬吉等主力建商推案集中的區域,徐大順指出,現在屏東市的新建案幾乎都是所謂的「電梯華廈」,雖然產品本身多是地上5樓,稱為電梯公寓可能更為洽當,不過在地人都稱其為電梯華廈,其中1樓作為停車空間,2~5樓則是居住空間,類似「新加坡式」的住宅。
這類電梯華廈的房價也愈來愈高,過去可用每坪17~18萬元成交,但現在開價普遍都要25萬元,實際成交則落在22~23萬元。新建案也帶動中古屋房價上漲,屋齡15年上下的物件總價也要700~90...
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