請法律從業人員幫忙回答我和鄰居的房子是連體結構房子 | 桃園建案查詢網
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2021年3月24日—如果他重建的房子還是使用你們原來的公用牆體,就還是共用牆。請法律從業人員幫忙回答農村房屋共用牆體糾紛問題20.3樓:匿名使用者.
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1樓:匿名使用者
可以共用,你查下相鄰權的法律解釋。
2樓:靜雯西蒙
如果他重建的房子還是使用你們原來的公用牆體,就還是共用牆。
請法律從業人員幫忙回答農村房屋共用牆體糾紛問題 20
3樓:匿名使用者
個人認為,你家對於宅基地確權範圍內的建築享有完整的物權權利,即佔有、使用、收益、處分權。鄰居在你家確權範圍內給予部分補償後的建築,享有的權利屬於地役權。很明顯,地役權屬於無權的派生權利,當與物權發生衝突時,應當優先保護物權權利。
因此,可以根據產權證書要求確認權利,排除妨害。必要的時候可以給予對方適當補償。
4樓:溫高姓楊
原有牆體使用權歸你家,所以牆體面積應當歸你家,但對方建牆費用也有出了一半,可以給予適當補償;
說得俗一點,拆下的牆磚鄰家有一半的份,但牆體所在土地他沒份。
5樓:匿名使用者
你家雖有宅基確權證明,但你家已同意答應共用牆體並互相補償,所以,按合同法的有關規定及房屋測量的有關規定,對方這樣的主張是合法的。只是當初你們沒有考慮過這事的嚴肅性而基於情分,現對方如果承認的話,他也應該給予你們情分上的利益回報是對的!但這情與法在處理上已經變成兩個主體了,希望你們能互相協商此事,別要搞的互相沒了情面不好!
6樓:匿名使用者
是自己的東西當然可以做主了,沒收他使用費就算好了,還想賺便宜。
真是人心難測
把粘土磚費用計算清楚,該給的給,別再混雜了。
清楚後告訴他自己累牆去,不然就收使用費!
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