[三峽區]櫻花建設「櫻花學 | 桃園建案查詢網
![[三峽區]櫻花建設「櫻花學](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2019年5月29日—由上市建商櫻花建設(股票代號2539)所投資興建的「櫻花學」,全案分為「博學區」、「家學區」及「品學區」三區開發,因前兩區銷售皆已完畢, ...
![[三峽區]櫻花建設「櫻花學](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
由上市建商櫻花建設(股票代號2539)所投資興建的「櫻花學」,全案分為「博學區」、「家學區」及「品學區」三區開發,因前兩區銷售皆已完畢,本文僅針對2019年5月公開銷售的「品學區」介紹;「櫻花學-品學區」地點位於弘園街及弘園街38巷交會口,基地面積548坪,A、B兩棟地上15樓、地下3樓建築採L型排列,前者標準層規劃雙併單電梯、後者三併單電梯,共計住宅70戶、店面2戶,全坡道平面車位69個,每個售價150~165萬元,因房車比未達1:1,部分小坪數單位可不搭配車位。
櫻花建設近年推案地區以台中為主、桃園為輔,而「櫻花學」則是該公司於大台北地區的首發個案,一共取得兩大塊總面積約1千2百坪的土地,並分為三期開發,其中第一期「家學區」與本文介紹的「品學區」,兩者基地相連,第二期「博學區」則在弘園街對面。
筆者上至「博學區」頂樓拍攝,仍在結構體的便是「品學區」,左側灰白色建物為「家學區」,兩棟建築間將闢設一條4米道路,做為兩個社區住戶出入之用(僅行人,不含車輛)。
雖近年復興路北側的北大特區迅速竄起,但傳統市區生活機能條件仍相對成熟,特別區段行情較北大特區每坪低上7~10萬元不等,因此新案去化穩定,扣除掉「櫻花學」系列,弘園街沿線尚有不少屋齡不到10年的社區大樓,加上中園國小因素,周邊商業氣息低,屬於十分單純的純住宅區段。
「櫻花學-品學區」與前述的中園國小僅百米之距,有國小學齡孩子的家庭,等於擁有下樓即到校的就學機...
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