355億重建八邨房協勢透支 | 桃園建案查詢網
![355億重建八邨房協勢透支](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2014年9月26日—房協轄下的廿個屋邨,其中八個屋邨樓齡四十年或以上,包括筲箕灣明華大廈、香港仔漁光村、荃灣滿樂大廈、九龍城真善美村、北角健康村、觀塘花園大廈、 ...
![355億重建八邨房協勢透支](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
明華大廈已展開重建,首批單位最快一八年落成。(資料圖片)
房協轄下的廿個屋邨,其中八個屋邨樓齡四十年或以上,包括筲箕灣明華大廈、香港仔漁光村、荃灣滿樂大廈、九龍城真善美村、北角健康村、觀塘花園大廈、西環觀龍樓及土瓜灣樂民新村,房協主席鄔滿海在最新的房協年報中表示,房協會訂立一套循序漸進的計劃,以居民為本,提供更好的設施及更多資助房屋單位,其中明華大廈正進行重建,下一個為漁光村,期望數年後可展開兩個位於九龍東的屋邨重建計劃,即真善美村及樂民新村,由於重建項目規模龐大且費用不菲,估計涉款高達三百五十五億元。
租金收入僅敷保養工程房協指由出租屋邨收取的現金流,僅足以應付屋邨的保養和改善工程,即使今年四月屋邨住宅單位加租百分之八,屋邨仍未達致收支平衡,重建所需的費用必須以投資儲備應付。房協年報顯示,截至今年三月底,房協淨資產值雖升至三百二十二億多元,但部分屬固定資產如出租屋邨不能變現,可動用資產實質僅約二百億元,資產值較長遠需要仍有一大段距離。
八個計劃重建的屋邨 觀龍樓部分單位樓齡近五十年,有需要重建。 健康村納入房協的舊邨重建計劃內。 分段開工 建築費料升兩成另外,房協亦要面對建築費開支急增,建築費去年已上調逾百分之九,估計未來兩至三年持續累升至百分之二十,加上勞工短缺及土地不足,未來將面臨更大的挑戰。鑑於建築成本上升及固定收益的利率即將上升的風險,房協已檢討投資政策,改變資產分配,減持環球債券,增持環球股票及亞洲股票。
房協互助委員會大聯盟成員鄭志成指房協今年已大幅加租,擔心未來加幅會...
滿樂大廈租金 滿樂大廈2人單位 滿樂大廈安寧樓 滿樂大廈平面圖 滿樂大廈長者中心 房協 粉紅色卡 觀龍樓 重建 滿樂大廈安寧樓平面圖 滿樂大廈單位平面圖 滿樂大廈租金 滿樂大廈重建 滿樂大廈安寧樓平面圖 滿樂大廈長者中心 滿樂大廈康樂樓 滿 樂 大廈 買 滿樂大廈從心樓 滿樂大廈2人單位 福至樓滿樂大廈 滿樂大廈管理處 滿樂大廈平面圖 房協租金 房協編配進度 房協粉紅色卡 房協出租計劃 學悅科技 益 欣 學 學 中正觀邸台北 達 鑫 富麗 591 龜 山 福 樺 宏錩建設股份有限公司電話 搬家公司推薦 貴 暘 御 景
355億重建八邨房協勢透支 | 桃園建案查詢網
2014年9月26日 — 房協轄下的廿個屋邨,其中八個屋邨樓齡四十年或以上,包括筲箕灣明華大廈、香港仔漁光村、荃灣滿樂大廈、九龍城真善美村、北角健康村、觀塘花園大廈、 ... Read More
【#當年今日 | 桃園建案查詢網
當年今日| 滿樂大廈復修竣工(2006年) 】 為咗提升居民嘅生活質素,#房協不時為日漸老化嘅屋邨進行復修工作。喺13年前嘅今日,就係#滿樂大廈... Read More
房協居民處處聞– 滿樂大廈好爸爸篇 | 桃園建案查詢網
房協研復建中產公屋 | 桃園建案查詢網
現時房協大多廉租屋邨已接近40年樓齡,當中滿樂大廈和明華大廈已率先復修延續壽命,但西環觀龍樓二期、土瓜灣樂民新村和75年落成的大坑勵德邨等,復修或重建命運仍未 ... Read More
汰舊樽頸:安置缺地重建阻延 | 桃園建案查詢網
2013年1月28日 — □1964年入伙的荃灣滿樂大廈,重建期限臨近,卻受制於無地安置居民。 房協現時有21個出租屋邨,當中7個屋邨的樓齡已超過40年,步入老化。 Read More
滿樂大廈 | 桃園建案查詢網
屋邨名稱寓意「充滿歡樂」; 屋邨原有設計與同區重建前的寶石大廈出自同一設計師手筆,故此兩邨外型十分相似 ... 滿樂大廈/Moon Lok Dai Ha. 滿樂大廈 ... Read More
滿樂大廈 | 桃園建案查詢網
滿樂大廈(英語:Moon Lok Dai Ha)是香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨,位於新界荃灣沙咀道、曹公街及海壩街。屋邨於1964年落成,共有4座大廈共954個單位,由周耀年 ... Read More
相關資訊整理