[請益] 買房社區二選一明日博VS信義之冠(頌) | 桃園建案查詢網
2021年7月4日—PTT評價.最近因為疫情關係,線上看屋也看了一段時間,期間也蠻多熱情房仲不吝其...nthomas07/0501:37國美青田泰然璞真都在一個億附近蛋黃中的蛋黃.
最近因為疫情關係,線上看屋也看了一段時間,期間也蠻多熱情房仲不吝其煩提供我許多資料
最後選了兩個還算能力範圍內可以負擔的社區,想請問各位意見
找房以來希望的社區可以大基地,公設比低,戶數坪數均一,屋齡10年內,這四個目標,區域也是以大安區跟信義區為優先考量
自然就找了這兩個社區,其中我大概研究了下,這兩個社區都不是所謂的正大安區跟正信義區,都是比較邊邊角角的區域,但當然我很清楚一分錢一分貨的道理。
所以想問問這兩個社區有沒有什麼一定不可接受的缺點或抗性,畢竟現在都沒辦法實體看屋,所以也只能盡量蒐集資料,請各位先進提點
1.明日博-基地地址為大安區市民大道三段188號,前棟面建國高架後棟面北科大宿舍。 基地面積高達2231坪,也是忠泰總部所在地,公設比約31%,房型均一為82/98坪,建商為忠泰及長虹雙建設,屋齡約6年。 平均成交價約120萬/坪,82坪房型含雙車位總價約1億元。
2.信義之冠-基地地址為信義區松信路50巷5~10號,基地面雅祥公園,面積約1058坪,公設比約31%,房型介於75至85坪,建商為寶明建設(沒聽過?),屋齡約7年。平均成交價約90初萬/坪,75坪房型含雙車位總價8000萬有找(可壓在豪宅稅內)。
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