[八德區]合遠建設「首綻」 | 桃園建案查詢網
2022年5月16日—價格方面,現場開價每坪36~41萬元,售價落點約在每坪34~39萬元,預計2023年第4季可完工。基本資料.投資興建.合 ...
(2023.4.19新增F5樣品屋介紹)由合遠建設所投資興建的「首綻」,地點位於興豐路、中正路口,基地雙面臨路、占地約2521坪,興設7棟地上15樓、地下3樓建物,標準層規劃3併(A、B、D棟)、5併(C、F、G棟)及7併(E棟)格局,共計住宅436戶、店面21戶,全坡道平面車位465個,均預留電動車輸電管溝,每個售價152~167萬元。
這兩年八德擴大重劃區房市極為熱絡,尤其是捷運站預定地附近幾個大型社區建案例如「合雄MAX」、「三本雲上」及「麗寶FIKA」等,成交行情依序上揚,而本文所開箱的「首綻」,正對八德國小、近綠線G01站,加上基地規模超過2500坪,配合市心地段條件及貼心頂級建材,因此被視為今年區內頗具代表性的指標新案。
從相對位置來看,「首綻」基地坐落八德國小第一排,區公所、派出所、圖書館、親子館等機關設施均在300米範圍,同為學區的八德國中也僅400米之距,並緊鄰興豐路商圈和興仁花園夜市,可完全支撐住戶日常生活所需,機能表現較重劃區其他個案更有競爭力。
此外,現況鄰近中大、建德兩座公園,距離均200米內、步行約3分鐘,且中大公園未來將規劃醫療園區,補足八德所欠缺的大型醫療設施,而建德公園綠帶養護、設施項目都十分到位,是當地成熟且利用率高的都心綠帶。
當然,牽動八德擴大重劃區的日後發展,捷運綠線無疑最為關鍵,目前沿著建德路的基建工程已見雛型,而G01站預定地距離本案約250米、步行往返3分鐘,況且隔了一個街廓,社區...
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