甲山林新竹帝寶 | 桃園建案查詢網
![甲山林新竹帝寶](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年9月26日—甲山林新竹茄苳交流道、到竹科8分鐘18萬坪的造鎮大案,.據Jerry得到最新的消息,.這個造鎮案不僅一房、二房、3房、4房、透天、別墅各種房型一應俱全 ...
![甲山林新竹帝寶](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2022/12/8 update
近年來新竹預售建案中量體最大的新竹帝寶又有新的格局戶別推出囉!
基地18萬坪、規劃近3000戶,光建照就數10張的宏道新竹帝寶,應該是新竹史上最大的預售造鎮、造夢案了。
因為一開始甲山林廣告的行銷曝光主軸,讓很多人以為這區只有賣高總價的透天別墅,
但在這個18萬坪的基地中,其實也有規劃大樓型的產品,房型從1房到4房都有規劃。
從近期宏道新竹帝寶的廣告中也有看到除了美式別墅外,也有看到35-70型的花園大樓的廣告了。
不過最新即將推出的都不是以上坪數規劃的產品,
而是….
據Jerry打聽到的消息最新要推出的是20多坪的兩房及30出頭坪的3房,
而且據建商表示全社區約3000戶中,大概只有各10戶這樣的坪數規劃,可以說是社區中相當稀有的產品。
但稀有就一定有賣點嗎?
依Jerry的想法,在現在這樣房地產比較低迷的景氣以及在這個新竹帝寶這個社區來看
小坪數的產品是相對討喜有賣點的, Why?
1:低總價的產品會有比較多的首購買盤:首購型的產品不管在景氣好壞下都會有一定的剛性自住買盤。
尤其在這個18坪造鎮的社區,
不管你買的是4千萬以上的別墅型產品還是1千多萬的小坪數產品,
不同的取得代價,但都可以同樣享受這區的公設、同樣都是帝寶的住戶。
2:外縣市來竹科工作的人口會優先從小宅買起Jerry最近接到好幾位準備來新竹工作的網友洽詢類似的問題,
這些人大都是在外縣市工作了一段時間,但因為竹科更高的薪資福利準備跳槽轉職來新竹工作
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