基隆透天免千萬強吸雙北客!僑家大院「小坪數低總價 | 桃園建案查詢網
![基隆透天免千萬強吸雙北客!僑家大院「小坪數低總價](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2021年12月1日—專案經理補充,「僑家大院」是基隆新建案中少見的透天別墅社區,再加上單坪只需2字頭,低總價、低公設,產品珍稀;2863坪大基地僅規劃107戶,住宅密度低, ...
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▲基隆「僑家大院」透天別墅小鎮,因低總價受到雙北客注目。(圖/品牌提供,下同)
房產中心/綜合報導
雙北房價節節攀升,「脫北者」人數也跟著劇增,往鄰近縣市如桃園、基隆等地移居,其中基隆更是因為房價仍在2字頭、進入北市交通便利快速,成為建商插旗新標的,首購、換屋族更輕鬆擁有新家,並以時間換取更大的居家空間。比起住進社區大樓,不少人心中其實一直懷抱著透天別墅夢,卻礙於坪數過大、總價太高無法圓夢,近期在基隆新推出的「僑家大院」,規劃41坪起至91坪的3房和4房透天產品,不同於傳統透天的大坪數,總價更加平易近人,讓人有機會實現嚮往生活。
「僑家大院」專案經理分享,相比新北單坪動輒60、70萬和台北單坪百萬房價,基隆的房價親民許多,這也使得愈來愈多來自雙北外溢的居民湧入基隆,包含在地換屋需求在內,使得近年基隆房市加溫;也使基隆市區新大樓建案實價登錄出現3字頭,更有破4字頭的記錄;而「僑家大院」最大的優勢就在於,與新大樓相似的坪數規劃,符合最受民眾歡迎的三房總價帶,更因為透天規劃和較低的公設比,讓房間空間更大、利用更完善,尤其主臥室就有約10坪之大,是一般大樓戶型難有。專案經理補充,「僑家大院」是基隆新建案中少見的透天別墅社區,再加上單坪只需2字頭,低總價、低公設,產品珍稀;2863坪大基地僅規劃107戶,住宅密度低,坐享靜謐居住品質、疫後安心生活,並採社區型管理,設有雙崗哨管制進出,人員單純管理更加容易。全區人車分道,走出家門就能漫步綠園道。
▲▼「僑家大院」規劃優化坪數,讓透天的每間房間相比市區大樓型產品更加大氣寬敞。上圖為樣品屋主臥室;下圖為客餐廳和小孩房。
除了優化寬敞的透天居家空間,以及愜意安全的社區環境,能夠住得放鬆舒服之外,自「僑家大院」出行交通也非常便捷,專案經理表示,社區距離台62線車程只需2分鐘,接中山高至內湖、南港約25分鐘可抵,開車半小時就能到達信義計畫區,大眾交通可搭公車1579、2088到市府轉運站車程也只需要約40分鐘...
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