台積電蓋廠要靠他!這家「營造廠」殖利率高達OO%? | 桃園建案查詢網
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2022年1月2日—房產大熱銷!營收數字會說話!房市如此熱絡,許多投資人第一時間就聯想到建商,不過阿格力更喜歡的是這些建商們的交集。把重點放在產業的交集身上有兩 ...
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通膨加上低利,讓房地產成為許多人納入考量的標的之一,房子賣得有多好?就以最搶先公布移轉棟數的高雄市來說,12月單月移轉棟數就有5,070棟,不僅是單月歷史新高,同時全年45,166棟也是歷史新高。在第四季疫情趨緩以及房地產傳統旺季的情況下,前11月已經達到31.1萬棟、全年相當有機會挑戰35萬棟的目標。
房產大熱銷!營收數字會說話!
房市如此熱絡,許多投資人第一時間就聯想到建商,不過阿格力更喜歡的是這些建商們的交集。把重點放在產業的交集身上有兩大優點,首先就是減少選錯的風險,像建商這麼多,每個人手上推案的數量不一定,萬一押錯不就糗了?其次身為產業的交集,代表可以承接不同的客戶,例如2020阿格力觀察過的海悅(2348)[1]、愛山林(2540)[2]這前兩大代銷公司,他們就會負責銷售不同建商的房子來賺取傭金,所以今年房市價量齊揚,你說他們的業績會差嗎?
營收數字會說話,我們直接來看海悅的獲利表現,今年海悅11月首度突破單月10億的歷史新高,同時前11月累積營收51.45億元,遠遠超過2020全年(36.64億),同期年增率高達64.51%。本來以為2020的好業績會是2021年的業障,但2021更勝一籌,好到嚇死人。
圖一:代銷龍頭海悅賺到翻過去,業績大幅超越2020年!圖片來源:阿格力價值成長股APP
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