馥華集團推3案賺50億董座陳金鐘逐捷運而蓋 | 桃園建案查詢網
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陳光憲馥華,大家都在找解答。【曾敬德╱台北報導】馥華集團董事長陳金鐘,從1980年開始就在板橋市蓋房子,當捷運都還沒通車時,他就在捷運站旁蓋飯店,「逐捷運而 ...
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【曾敬德╱台北報導】馥華集團董事長陳金鐘,從1980年開始就在板橋市蓋房子,當捷運都還沒通車時,他就在捷運站旁蓋飯店,「逐捷運而蓋」是他成功的重要關鍵。近2年在新板特區推出「巴黎16區」、「超級F1」加上距離不遠的「馥華生活家」,讓集團獲利近50億元,更受惠新板特區的高知名度,馥華集團一躍成為全國知名建商。名揚四海個子不高的馥華集團董事長陳金鐘,做事和他外表一樣保守穩重,雖然建商開發建案時的土融、建融最高可向銀行貸款到8成,他卻往往只貸6成。 他說:「看過太多有名建商過度融資,景氣反轉就倒閉,先求降低...
【曾敬德╱台北報導】馥華集團董事長陳金鐘,從1980年開始就在板橋市蓋房子,當捷運都還沒通車時,他就在捷運站旁蓋飯店,「逐捷運而蓋」是他成功的重要關鍵。近2年在新板特區推出「巴黎16區」、「超級F1」加上距離不遠的「馥華生活家」,讓集團獲利近50億元,更受惠新板特區的高知名度,馥華集團一躍成為全國知名建商。
名揚四海個子不高的馥華集團董事長陳金鐘,做事和他外表一樣保守穩重,雖然建商開發建案時的土融、建融最高可向銀行貸款到8成,他卻往往只貸6成。 他說:「看過太多有名建商過度融資,景氣反轉就倒閉,先求降低風險在追求獲利,才是企業長久生存的關鍵。」看似做事保守的陳金鐘,推案眼光精準大膽,2005年逆勢操作,在板橋雙十路推出低價的工業住宅案「馥華生活家」,短時間內就銷售一空。
/>中和新莊下個目標同年在新板特區內推出小坪數「超級F1」,2006年繼續在新板特區推出單層1戶的豪宅案「巴黎16區」,這3個推案總銷金額約150億元,集團獲利近50億元,陳金鐘笑稱:「其實是推案金額大,才看似獲利很可觀」,馥華集團計劃今年底開發新板特區內1000坪的土地。 近幾年新板特區發展受矚目,連帶使得馥華集團打響全國知名度。陳金鐘表示,未來2年內還要開發中和、新莊、新店捷運附近的住宅,預估每個推案案量都超過100億元,他說:「捷運旁的土地雖然貴,但是貴的有價值,抗跌又能創造較高的價值」。 眼光雖獨到,但陳金鐘也曾投資失利,馥華集團曾經在桃園蓋過2批房子,由於距離太遠對當地又不熟悉,雖然不至於虧錢,但和花費的時間、人力相比,的確是不划算的投...
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