買房選哪邊?平鎮、中壢一路之隔3房中古屋價差可達500萬 | 桃園建案查詢網
![買房選哪邊?平鎮、中壢一路之隔3房中古屋價差可達500萬](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2020年9月22日—桃園市平鎮區的平鎮商圈,距離中壢區僅一條馬路之隔,生活機能可說是與中壢區共用,但房價卻比中壢更便宜,中壢蛋黃區10年屋齡的3房加車位總價要1300 ...
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▲平鎮商圈,距離中壢區僅一條馬路之隔。(圖/信義房屋提供)
記者張菱育/綜合報導
桃園市平鎮區的平鎮商圈,距離中壢區僅一條馬路之隔,生活機能可說是與中壢區共用,但房價卻比中壢更便宜,中壢蛋黃區10年屋齡的3房加車位總價要1300萬元,平鎮商圈3房加車位總價則只需800~900萬元左右,所以平鎮商圈不乏從中壢來的首購族及換屋族。
平鎮商圈到中壢火車站也僅2公里距離,這裡的居民交通工具以摩托車和汽車為主,若要搭乘大眾交通工具,則有9001路線客運通往台北市府轉運站,其他則有中壢、桃園客運等多路線公車,可抵達中壢火車站、龍潭、楊梅、桃園市區、內壢、大園等其他桃園區域。
信義房屋[1]平鎮店店長古鴻威表示,這裡的居民生活採買若要到大賣場,可以往中壢區的大潤發採購,若上班族想要住家附近就近採買,這裡有2家全聯福利中心可以買到生活所需,傳統市場部分,有早市的和平市場,除了生鮮蔬食之外,也有現成的熟食攤販小吃。
▲信義房屋平鎮店店長古鴻威。(圖/信義房屋提供)
公園綠地部分,較具規模的是新勢公園,公園內有籃球場、極限運動場地等,提供給青少年在此溜滑板、極限運動等的活動場地,旁邊的「桃園市南區青少年活動中心」,場內有游泳池、健身房、教室租借、烹飪教室等。另外,商圈內還有「老街溪河堤步道」貫穿中壢和平鎮區,讓居民得以在此騎腳踏車、運動。
▲▼平鎮商圈內較具規模的公園是新勢公園。(圖/信義房屋提供)
▲平鎮商圈內有老街溪河堤步道,能騎腳踏車、運動。(圖/信義房屋提供)
古鴻威指出,對首購族來說,像是屋齡8年的「鴻築吾江」,就位於新勢公園、老街溪河岸旁,2~4房加車位總價600~1200萬元,成交單價落在每坪17~20萬元;在德育路二段巷內的「天閱」,屋齡約9年,2~4房加車位總價也約60...
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