【竹北縣三】【上德逸】精品大坪數新作,市場反應意味什麼? | 桃園建案查詢網
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2022年5月10日—針對上德逸,新竹人或許不熟悉上德開發(美居建設),其推案多集中於苗栗。此案上德逸規劃地上20層、地下3層,一層2戶搭配2部高速電梯, ...
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新竹縣竹北市縣治三期重劃區 (以下簡稱縣三),是目前竹北蛋黃區中推案量相對多的區域。上德開發 (美居建設) 在520檔期前夕鳴槍開賣「上德逸」,規劃一層2戶2梯大坪數精品宅,網路討論度相當熱烈。
除了建商名氣外,總價相同級別的物件,建材設備也未必如上德逸的規格 (真心話)。銷售速度之快,也為新竹整體房市埋下伏筆。
別錯過文章最後的市場展望,歡迎與挑選家私訊交流!
【上德逸】上德開發簡介新竹人或許不熟悉上德開發(美居建設),上德開發是以土地開發起家,是新竹多家建商的商業合作夥伴。
後來自行籌組美居建設,深耕苗栗竹南頭份,如上德美居、上德匯、美居謙里等,上述幾案銷售狀況良好,是當地較高檔的產品,吸引不少置產客或自住客入手。
似乎有個不成文的規定,以「上德」為名的建案,配備的建材設備會比「美居」為名佳。真真假假,假假真真,此案「上德逸」以上德為名,從建材設備來看,確實是相當不錯的規劃。
【上德逸】基地位置上德逸位於縣三後段,為長形基地。周遭為住宅區,生活機能不錯,車程10分鐘內可達竹北高鐵、遠百。學區為安興國小、勝利國中明星學區,離康乃爾私立名校也是10分鐘的車程。附近有兒24公園,吃飽飯後散步走走挺不錯!
值得注意的是,上德逸朝北面新埔,前方矮透天,6樓以上戶戶皆是無限棟距,視野、採光非常好。
另一方面,縣三早年工廠較多,推案不少是首購型產品,而高總價破4000萬產品多集中於新竹高鐵區。但隨著高鐵區土地開發飽和,加上縣三機能...
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