千萬豪宅價錢=品質? 細心查水電∴∴∴∴∴house0124 新 ... | 桃園建案查詢網
房屋會不會漏水,排水系統是關鍵,電路要是做的不好影響更大,接下來還要看建商...達麗首席新富都NO.5-綠藝首席新富都NO.6-新富邑-美樹首席新富都NO.7-時代首席 ...
花兩三千萬買到的精品豪宅[1],品質不一定跟價錢成正比,房仲業者透露買預售屋[2]一定要仔細審閱合約內容,白紙黑字寫清楚,交屋時最重要的是檢查電路跟排水,檢驗建商是不是偷工減料,造成漏水,公設部分,建商都會註明,保留更改設計權,只能定期到工地巡視,才能確保自身權益。
走進剛完工的精品豪宅,寬敞明亮的空間,設計的美輪美奐,但價值兩三千萬的房屋品質是不是也一樣高水準,第一步從檢查水電開始。房仲業者說:「所有的水,只要可以儲水的都放滿,然後一次拉掉,看水下沈的速度,管線在連接的時候都需要一定的時間,一定的硬度跟強度,這是成本的問題,假如建商真的有偷工減料的話,確實是比較容易滲漏水。」
房屋會不會漏水,排水系統是關鍵,電路要是做的不好影響更大,接下來還要看 建商答應附的衛浴廚具品牌,還有木地板材質是否跟合約書吻合,避免建商用低價品牌來替代,魚目混珠。
房仲業者說:「交屋的時候可以看一看,地板木頭是不是有龜裂,有龜裂可以要求建商作更換。」如果民眾買的是預售屋,DM上建商規劃出各種氣派的公共設施,都強調實景呈現,吸引民眾購買,但底下一定加註,圖片僅供參考,在不影響住戶權益下,建商仍保留最後的更改權,讓住戶難以監督,消費者最好能定期巡視拍照存證,才能保障自身權益。
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