青埔回攻4字頭百億量體蓄勢待發 | 桃園建案查詢網
![青埔回攻4字頭百億量體蓄勢待發](https://i.imgur.com/h80Ga5Y.jpg)
2020年12月14日—另外,靠近A18站的建案平均開價約有2~3萬的漲幅,如「威均峰澤」開價調至40~43萬/坪、「布拉格文學苑」開價42.8萬/坪,還有「昆旺品藏」開價落在41~45 ...
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今年房市頗熱,928檔期期間,桃園青埔特區整體買氣提升,推案量也增加,許多建案開價回攻4字頭,成交價也逐漸站穩3字頭。近期因房價上升、政府打房風聲等因素,平均周來人稍有減少,約在10-15組,即便如此,在年底前,還是有不少新案在醞釀中。
|建設到位房價漲 北客來人數下降青埔特區位於中壢區、大園區交界處,今年因為有水族館和IKEA、置地廣場等商業設施陸續到位,而且桃園會展中心、亞洲矽谷等計畫也都有所進展,吸引不少在地和區域的自住客和些許投資客,只是隨著平均成交價上漲至單坪28~38萬之間,削弱原本搭高鐵至雙北生活圈只要20分鐘的優勢,最近區內的北客約下降至3成左右。
|青埔房價回攻4字頭 房市漲聲不斷綜觀整個青埔,目前靠近捷運站的建案,開價都已逐漸來到4字頭,像A19站附近的「威均路易威登」、「威均晶鑽」和「一品閣」,前兩案在Q3的時候進場,已在10月底完銷,而「一品閣」的開價則來到每坪約45~48萬。另外,靠近A18站的建案平均開價約有2~3萬的漲幅,如「威均峰澤」開價調至40~43萬/坪、「布拉格文學苑」開價42.8萬/坪,還有「昆旺品藏」開價落在41~45萬/坪。
|新案主攻首購族 千萬入手2房近期公開的新案有「櫻花緻」和「誠佳品學」,前者規劃2~4房產品,總價950~1300萬,主打新街溪景觀,以及單層4戶、戶戶雙面採光之純住大樓,來客以自住需求的桃園在地客佔多數,週來人約35-40組,北客則佔2成左右;「誠佳品學」則規劃2~3房格局,每坪開價32~34萬,總價落在1000~1450萬之間,主打雙陽台、格局方正,車程至A19站約4分鐘、高鐵約5分鐘。
|市場穩定供給 Q4百億量體醞釀中目前區內還有許多建案醞釀中,像「新森活」推出訂金到交屋自備39萬起,吸引首購和投資客、「京懋睿和」則主攻換屋市場,格局維持一貫的「減房哲學」,規劃52坪大2房、70坪以上大3房格局。另外,...
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