[新聞] 買林口卻慘賠?這社區5筆轉手全虧,七年 | 桃園建案查詢網
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作者ketter (挖西林老背)
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標題Re: [新聞] 買林口卻慘賠?這社區5筆轉手全虧,七年
時間Tue Jun 8 18:27:19 2021
那邊蓋豪宅,從國家一號院到現在不知道改名字多少次 就在林口末段班,附近生活機能不好,離捷運相當遠 豪宅在林口這麼後面很難吵起來 加上那個位置,住林口就知道那邊剛好面對風口風超級大 而且是大坪數毛胚屋,能買那邊的人 林口前段更多可以選的,跑去買那邊幹嘛 豪宅現在也很少人在炒作了 ※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言: : 連結: : https://www.storm.mg/lifestyle/3722763[1] : 內文: : 2021-06-08 14:41 好房網 : 即便新北市林口區2020年人口增加5610人,位居全市29個行政區之冠,且機運A9站周邊去 : 年第四季房價為每坪36.9萬元。不過,距離捷運站遠的指標豪宅社區「世界首席」仍在賠 : 售,近5個月5戶交易全賠,今年雖難得重現3字頭單價,屋主卻仍是賠錢離手。 : 根據實價登錄揭露,今年以來「世界首席」成交2戶,皆為2月成交 ; 其中一戶從2014年6 : 月以總價2605萬元購入97.61坪、含2車位,放了將近7年以總價2235萬元售出,賠售370萬 : 元,換算單坪為22.45萬元。 : 今年2月同樣有屋主持有將近7年,從原本購入總價2800萬元,最後以2500萬元出售,但未 : 交易車位,因此屬於「微賠、平轉出場」單價穩住每坪30.1萬元,也算是這波房市資金熱 : 潮下,順利解套的物件。 : 去年12月則有屋主出售9樓戶,也是2014年6月購入,但總價從2789萬元放到2398萬元出脫 : ,賠了391萬元;此外,去年11月20樓的屋主,賠192萬元轉售;10月23樓戶出售,賠了 : 355萬元,「世界首席」交易狀況呈現連5個月5戶賠售,屋主全是「7年一場空」。 : 該社區目前網路待售物件逾60件,顯示賣壓不小 ; 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析 : :該社區的賠售在於相對離捷運與熱門的家樂福商圈較遠...[賣新北林口] 世界首席高樓面觀音山景觀戶 | 桃園建案查詢網
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