小檜溪有感漲價新案開價破4字頭 | 桃園建案查詢網
2021年8月19日—重劃區預計928檔期還有一波推案量,如定泰系列案的「臻翫」、「富櫻翫」,「合輝大璽」、「合康檜邑」等等正在搭設接待中心,還有其他如三本、麗寶、 ...
圖/重劃區重要機能,新永和市場。
桃園市桃園區的小檜溪重劃區,隨疫情趨緩與宣布降級後,重劃區買氣也同步回穩,區內皆為預售產品,南崁溪景觀多為換屋型3-4房,靠春日路西側也有首購型2房可選擇,第三季進場建案開價飆上4字頭,重劃區近2年來整體成交價已有1成多的漲幅,928檔期有不少案子搭設接待中心。
|重劃區周圍機能成熟 新永和市場進駐重劃區位於春日路兩旁,區域鄰近大有地區、站前區域、藝文特區、舊市區等等,此重劃區已有成熟商圈、學區、公園;另外,配合捷運綠線工程而拆遷的新永和市場,目前攤商已進駐,為解決當地停車位不足,也增設汽車589席、機車671席的停車格,為區內重要的機能之一。
|品牌建商賣得好 去化快速急調漲桃園區的小檜溪重劃區,下半年公開的新建案有在地建商推出的「德友秀川」[1],由德友機構、三菱地所、岩田地崎投資興建,規劃2-3房26~46坪,不但在疫情期間開案,案場除了來電詢問外,也會限制每天來客量,整體成交表現不錯,開價40~44萬元/坪。
另外,第三季公開的建案,昭揚系列第四案「昭揚天濤」[2],主打李天鐸大師外觀設計與面南崁溪景觀輕豪宅90坪,開價40~42萬元/坪,除了在地桃園客外,這次也有4成的雙北客群詢問。
除此之外,「亞昕向陽」[3]、「昭揚天御」[4]、「國泰溪境」[5]、「國泰川青」[6]、「合謙愛瑪市」[7]、「京澄為美」[8]、「康晶釀」[9]等都已近銷售尾聲。其他如「遠雄青晉」[10]、「亞昕一見」[11]、「定泰清溪翫」[12]、「東騰青一」[13]、「福鄉心匯」[14]等,每周也有1-2戶的穩定去化。
|知名建商蠢蠢欲動 928檔期再一波重劃區預計928檔期還有一波推案量,如定泰系列案的「臻翫」、「富櫻翫」,「合輝大璽」、「合康檜邑」等等正在搭設接待中心,還有其他如三本、麗寶、名軒、麗源、建義建設等等掛起帆布,目前尚無進場消息。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪 ...
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